Je huis verkoopklaar maken helpt een huis sneller én tegen een betere prijs te verkopen. Naast een goede presentatie (zoals de brochure en een goede presentatie op Funda) is de manier hoe je huis is ingericht ook belangrijk.
Onze tip… Loop eens door je huis en bekijk je eigen huis met de ogen van de koper. Zaken die je opvallen, zoals rommel of achterstallig onderhoud… schrijf het op en pak het meteen aan.
Spulletjes in je huis die je dagelijks ziet, worden door jezelf niet meer opgemerkt, maar kunnen door een buitenstaander worden gezien als rommel. De potentiële koper is, in zijn gedachten, je huis al in aan het richten. Dat wordt moeilijker als de ruimte helemaal vol met ‘rommel’ staat.
Dus ons ongezouten advies… “ruim je rommel op!” Breng lege flessen naar de glasbak, oud papier of verfblikken…? Zet het uit het zicht.
Achterstallig onderhoud
Ook al ben je met de gedachten al bezig met je nieuwe huis en heb je niet meer zoveel zin om in je
huidige huis nog veel te kussen, het loont echt om een paar kleine klusjes nog uit te voeren.
Denk bijvoorbeeld aan afgebladderde verf, piepende deuren of vieze muren. Deze zaken herstellen kost niet heel veel tijd en geld maar het kan een groot verschil maken op de verkoopprijs.
Daarnaast kunnen de potentiële kopers door het achterstallig onderhoud denken dat er nog andere zaken niet op orde zijn.
Sfeer
Een huis helemaal naar de smaak van de potentïele koper inrichten is natuurlijk onmogelijk. Maar het is goed om je huis neutraal te maken. Gebruik dus geen uitgesproken items en felle kleuren.
Zorg ook dat er voldoende licht in je huis komt. Maak de gordijnen open.
Zet een bos verse bloemen neer of een schaal met vers fruit en zorg voor voldoende planten.
Opgeruimd en schoon
Voorkom vuil, zoals spinnewebben en vlekken en ruim alles netjes op.
Het toilet en de douche moeten lekker fris ruiken (zet een raam open voor wat frisse lucht).
Heb je huisdieren?
Hoe lief en schattig ze ook zijn. Zorg dat ze niet aanwezig zijn.
Heb je een kat? Haal de kattenbak en de voerbakjes weg. Breng je hond even naar de buren, of ga er zelf mee wandelen.
Vind je dit alles moeilijk om zelf te doen? Wij helpen je graag bij het verkoopklaar maken van je
woning. Mochten wij er samen niet uitkomen. Wij Makelaars kan ook een stylist voor je regelen. Ook helpen we je graag bij een stille verkoop.
