Bij het kopen van een huis wordt in de meeste gevallen gebruikgemaakt van een hypotheek om de woning te kunnen financieren. Deze hypotheek wordt aangevraagd bij geldverstrekkers aan de hand van een taxatierapport. Een hypotheek is een lening die u krijgt van de bank om een woning mee te kunnen kopen. De hoogte van een lening is afhankelijk van factoren zoals het inkomen en de hoeveelheid eigen geld. Daarnaast zijn er tegenwoordig veel regels verbonden aan het verkrijgen van een hypotheek. Maar komt u in aanmerking voor een hypotheek zonder eigen geld? En kun je een huis kopen zonder eigen geld? In deze blog vertellen we er alles over!Bekijk woningaanbod!Helaas is het niet mogelijk om een huis te kopen zonder eigen geld. Daarentegen zijn er wel een aantal goede redenen waarom u eigen geld nodig hebt voordat u een woning kunt kopen. De hypotheek die u aanvraagt voor de financiering van uw huis is maximaal 100% van de marktwaarde van het huis. Op deze manier wordt overbieden voorkomen. De hypotheek dekt daarnaast alleen de woningwaarde die de gemeente heeft vastgesteld (WOZ-waarde). De bijkomende kosten zoals kosten koper dient u uit eigen zak te betalen. Hieronder vallen de notariskosten, taxatiekosten en eventuele overdrachtskosten. Ook is het altijd aan te raden om een bouwkundig onderzoek te laten verrichten door een derde partij. Deze kosten komen ook voor eigen rekening. Zo komen er dus al redelijk wat kosten bij die u zelf dient te dekken, zelfs voordat het uw woning wordt. Een woning kopen zonder eigen geld is daarom vaak geen optie.Het antwoord op de vraag ‘kan ik een huis kopen zonder spaargeld’ is dus: nee. Toch zijn er twee uitzonderingen op deze regel. Als u wilt investeren in energiebesparende maatregelen, zoals bijvoorbeeld vloerisolatie of zonnepanelen. Zo kunt u namelijk maximaal €9.000 meefinancieren. Op deze manier kunt u meer dan 100% van de woningwaarde lenen. In sommige gevallen kan het dus om 106% gaan. Daarnaast hoeft u geen kosten koper te betalen voor een nieuwbouwwoning, enkel voor bestaande woningen. Bovendien is er voor het krijgen van een hypotheek een bepaalde inkomenseis waaraan u moet voldoen. Zo mag u ook maar een bepaald bedrag aan hypotheeklasten besteden. Wilt u meer informatie over het kopen van een huis of kunt u hulp gebruiken bij het vinden van dé ideale woning? Neem dan contact met ons op via de website! Vanuit hier helpen wij u graag verder.Bij Wij Makelaars bieden we onze klanten het Slimmer Verkopen aan. Hiermee spelen wij zowel de vraag als het aanbod van een marktwaarde in. De juiste marketingstrategieën spelen hierbij een cruciale rol. Door meer potentiële kopers te trekken, een groter bereik te creëren en de beste resultaten te realiseren zorgen wij ervoor dat uw woning voor de beste prijs kan worden verkocht.Ontdek het slimmer verkopen
Bij Wij Makelaars maken we gebruik van een full-service pakket. Wij doen namelijk meer dan alleen helpen bij het kopen van een woning. Bij ons kunt u namelijk ook terecht voor het verkopen van uw huidige woning, het vinden van een droomhuis en het opstellen van een gevalideerd taxatierapport. Kortom, wij staan voor u klaar bij iedere stap van een aankoop- of verkoopproces van uw woning in Limburg.
Neem contact op