De huizenmarkt is booming. Is dit hét moment om een huis te kopen?
6 redenen om juist nú een huis te kopen.
De huurprijzen stijgen
Huren wordt elk jaar duurder. Sinds 2013 mag de huur harder stijgen dan de inflatie.
Als je nu een huis koopt, dan ben je de komende jaren verzekerd van een gelijkblijvende maandlast. Als je daarbij de hypotheek (deels) aflost, bouw je ook nog eens een spaarpot op.
De lage hypotheekrente
De belangrijkste reden dat de woningmarkt zo aantrekt is de rente. Die bepaalt voor een groot deel hoeveel je maandelijks voor je huis betaalt. Omdat de rente nu historisch laag is, is het gunstig juist nu een hypotheek af te sluiten. Wel is de verwachting dat de hypotheekrente voorbij het laagste punt is en verder oploopt, maar de hypotheekrente is nog steeds laag te noemen.
Hypotheeknormen worden strenger
Sinds 2014 zijn de regels rondom hypotheken strenger geworden. In 2018 daalt de maximale hypotheek verder naar 100% van de woningwaarde. Nu is dit nog 101%. Dit betekent dat je volgend jaar de volledige kosten koper (5 tot 6% van de koopsom) zelf moet betalen.
In het regeerakkoord geeft het nieuwe kabinet aan deze ‘loan to value’ gelukkig niet verder te verlagen.
Belastingvrij schenken voor een woning
Om de woningmarkt een boost te geven kan in 2017 kan tot maximaal 100.000 euro belastingvrij geschonken worden voor de aankoop van een woning. Een familieband is niet nodig om gebruik te maken van deze schenkingsvrijstelling.
Hypotheek zonder vast contract vaker mogelijk
De mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten zonder vast contract zijn gegroeid.
Flexwerkers kunnen bij geselecteerde geldverstrekkers in aanmerking voor een hypotheek.
ZZP-ers en freelancers kunnen bij een aantal geldverstrekkers al na 1 jaar een hypotheek met NHG afsluiten.
Huizenmarkt in de lift
De crisis op de huizenmarkt is voorbij. De verwachting is dat de huizenprijzen nog verder oplopen. Dit is natuurlijk geen garantie, maar het maakt nu een huis kopen wel aantrekkelijk.
Bron: www.fx.nl
Wilt u een huis kopen in Limburg? WijMakelaars is uw vertrouwde makelaar. Of u nu op zoek bent naar een Makelaar in Roermond, een makelaar in Sittard, een makelaar in Beek of elders in Limburg. WijMakelaars helpt u graag. Neemt u gerust contact met ons op.
