TE KOOP BIJ WIJ MAKELAARS EN MULLENS MAKELAARS
Victoriastraat 13 te Geleen
Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.
Bij het Wij Collectief krijgt u als koper iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid.
Optie 1: U koopt de woning op de gebruikelijke manier. U brengt zelf een bod uit, regelt uw financiering en betaalt de gebruikelijke kosten die bij de aankoop van een woning horen.
Optie 2: U kiest voor het Wij Collectief. Hierbij profiteert u van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u aanzienlijk minder eigen middelen nodig om uw droomwoning te kopen.
De woning, de locatie en de kwaliteit blijven exact hetzelfde. Het verschil zit uitsluitend in de manier waarop u koopt en de financiële voordelen waarvan u gebruik kunt maken.
Zo krijgt u de vrijheid om zelf te bepalen welke optie het beste bij uw situatie past. Meer keuze, meer mogelijkheden en een grotere kans om uw woonwensen te realiseren.
Op een unieke locatie in het geliefde Fortuna Park gelegen, bieden wij deze verrassend ruime en multifunctionele woning aan. Met een woonoppervlakte van circa 186 m², een eigen carport, berging en een royale achtertuin combineert deze woning ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekende locatie.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct aan het Fortuna Park. Hierdoor geniet u dagelijks van een vrij gevoel, veel groen en uitstekende wandel- en recreatiemogelijkheden, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Begane grond
De begane grond biedt volop mogelijkheden. Momenteel bevindt zich hier een ruime woonkeuken met een royale multifunctionele ruimte aan de tuinzijde. Deze verdieping kan echter ook uitstekend worden ingericht als een moderne woonkamer met open keuken, waardoor een meer traditionele woonindeling ontstaat. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt momenteel volledig benut als royale woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename woonbeleving. Tevens beschikt deze verdieping over een balkon.
Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om desgewenst twee tot drie extra slaapkamers te realiseren.
Hierdoor kan de woning eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen en biedt zij potentie voor in totaal vijf tot zes slaapkamers.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met dubbele wastafel en douche, een separate toiletruimte en praktische bergruimte.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een eigen carport met parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
Bijzonderheden
Gelegen in het geliefde Fortuna Park
Circa 186 m² woonoppervlakte
Energielabel A
Bouwjaar 2007
Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
Begane grond in te richten als woonkamer met open keuken
Multifunctionele ruimte geschikt voor werken aan huis
Royale woonkamer op de eerste verdieping
Mogelijkheid tot realiseren van 2 à 3 extra slaapkamers op de eerste verdieping
Alternatief in te delen met 2 slaapkamers en een extra badkamer
Potentie voor in totaal 5 à 6 slaapkamers
Drie slaapkamers op de tweede verdieping
Complete badkamer met dubbele wastafel
Balkon aanwezig
Eigen carport
Vrijstaande berging
Rustige, groene woonomgeving
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een woning met deze hoeveelheid ruimte, indelingsvrijheid en unieke ligging komt zelden op de markt. Victoriastraat 13 biedt volop mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op uw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde.
Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet?
• Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
• Geen notariskosten voor de leveringsakte
• Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
• Geen kosten voor taxatie
• Geen kosten koper (k.k.)
• Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek
Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten.
Wat zijn jouw voordelen?
• Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
• Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
• Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
• Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
• Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.
Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger.
* Alleen de kosten voor de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor eigen rekening. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
