Terug naar het woningaanbod
Verkocht

Opbraakstraat 36

6163 LB Geleen
102
m2
6
kamers
Verkocht

Omschrijving

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? KOPEN ZONDER EIGEN SPAARGELD? ZIE UITLEG.

Opbraakstraat 36 – Geleen
Te koop bij Wij Makelaars (Patrick Stamminger)
Inclusief Wij Makelaars Collectief – kopen zonder kosten koper

Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde.

Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet?
• Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
• Geen notariskosten voor de leveringsakte
• Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
• Geen kosten voor taxatie
• Geen kosten koper (k.k.)
• Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek

Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
• Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
• Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
• Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
• Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
• Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.

2-onder-1-kapwoning met garage en zolderberging

Aan een rustige straat in Geleen ligt deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en zolderberging. Een praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een volwaardige zolderkamer en een ruime tuin. Degelijk gebouwd, logisch ingedeeld en geschikt voor een brede doelgroep.

Indeling
Begane grond
Entree met hal en toiletruimte. Ruime doorzonwoonkamer met prettig lichtinval en voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De keuken is aan de tuinzijde gelegen en biedt directe toegang tot de achtertuin met overkapping. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met een volwaardige extra kamer. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kanten.

Garage
Aangebouwde garage met zolderberging, geschikt voor opslag, hobby of werkruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruim perceel van 261 m² met een diepe achtertuin en overkapping. Voldoende privacy en volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.

Kernpunten
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Perceel: 261 m²
• 2-onder-1-kapwoning
• Garage met zolderberging
• 3 slaapkamers + zolderkamer
Lees de volledige omschrijving
Interesse?

Plan een bezichtiging

Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Overige inpandige ruimte
27
Inhoud
493
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
2034-01-16)
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
3293
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
phone-handset