Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Julianastraat 8

6161 SW Geleen
122
m2
6
kamers
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? ZIE UITLEG ONDERAAN DEZE PAGINA.

Julianastraat 8 – Geleen
Te koop bij Wij Makelaars (Geleen) - Patrick Stamminger

In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Geleen, ligt deze ruime en netjes ingedeelde tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, kelder, garage en fraaie achtertuin met overkapping en berging. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en een praktische indeling.

Indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast en trapopgang bereik je de hal met toiletruimte. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een moderne badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de badkamer is toegang tot de overkapping en de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De kamers zijn goed van formaat en beschikken over voldoende lichtinval. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een nette afwerking. De overloop biedt extra opbergmogelijkheden en toegang tot de cv-ruimte.

Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag of als provisieruimte.

Tuin, berging en garage
De achtertuin is diep, netjes aangelegd en beschikt over een overkapping direct achter de woning, een vrijstaande berging en een eigen garage. De tuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 125 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 180 m²
• Inhoud woning: ca. 450 m³
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Kelder, berging en garage aanwezig
• Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Omgeving

De woning ligt in een rustige woonstraat in het centrum van Geleen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Geleen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting A76 en A2.

Bieden op basis van k.k. of v.o.n.? Jij kiest.
De vraagprijs is gebaseerd op ‘kosten koper’ (k.k.), zoals gangbaar in de markt.
Wil je liever bieden op basis van ‘vrij op naam’ (v.o.n.) en zonder financieringskosten? Dat kan ook.

Geef bij je bod aan welke vorm je kiest (k.k. of v.o.n.), zodat we je voorstel goed en eerlijk kunnen beoordelen.

Extra voordeel voor kopers -> volledig financieel transparant.

Dankzij het Wij Makelaars Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde -> helder, eerlijk en zonder verrassingen.

Kopen zonder eigen middelen? Het kan dus wel!

Wat betekent dit concreet?
- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
- Geen bijkomende kosten koper (k.k.)

Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
- Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
- Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
- Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
- Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
- Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.

Meer weten of direct bezichtigen?
Bekijk de woning, plattegronden en technische info op www.wijmakelaars.nl.
Of neem direct contact op met de makelaar.
Lees de volledige omschrijving
Interesse?

Plan een bezichtiging

Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1942
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
10
Inhoud
531
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
2030-12-14)
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
9872
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
phone-handset