Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Esdoornstraat 12

6163 TE Geleen
83
m2
458
m2
5
kamers
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.
Bij het Wij Collectief krijgt u als koper iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid.

Optie 1: U koopt de woning op de gebruikelijke manier. U brengt zelf een bod uit, regelt uw financiering en betaalt de gebruikelijke kosten die bij de aankoop van een woning horen.
Optie 2: U kiest voor het Wij Collectief. Hierbij profiteert u van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u aanzienlijk minder eigen middelen nodig om uw droomwoning te kopen.

Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde.

Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet?
• Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
• Geen notariskosten voor de leveringsakte
• Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
• Geen kosten voor taxatie
• Geen kosten koper (k.k.)
• Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek

Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
• Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
• Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
• Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
• Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
• Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.

Ruimte, comfort én een verrassend diepe achtertuin!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte, een moderne keuken, een garage én een heerlijke tuin? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Esdoornstraat 12 precies wat je zoekt.

Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer van de woning. De ruime doorzonwoonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van een fijne lichtinval. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette overloop met praktische vaste kast. De zolder biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of, na eventuele aanpassing, een extra slaapkamer.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verrassend diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage, een separate berging én een overkapping. Ideaal voor hobbyisten, klussers of het veilig stallen van fietsen, motoren of een auto.

Kortom: een verzorgde woning met veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin op een rustige locatie in Geleen.

Pluspunten

✔ Instapklare twee-onder-een-kapwoning
✔ Ruime en lichte doorzonwoonkamer
✔ Moderne keuken met inbouwapparatuur
✔ Twee ruime slaapkamers
✔ Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Kelder aanwezig
✔ Verrassend diepe achtertuin
✔ Garage, berging én overkapping
✔ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat Esdoornstraat 12 te bieden heeft!

Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger.

* Alleen de kosten voor de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor eigen rekening. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Interesse?

Plan een bezichtiging

Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000 v.o.n.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
458 m²
Overige inpandige ruimte
11
Inhoud
426
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
2030-02-05
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand Steen
Parkeerfaciliteiten
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld Dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten
Redelijk Tot Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Airconditioning
Glasvezel Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
1734
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
phone-handset