Heeft u voor de eerste keer een huis bezichtigd? Dan is het heel normaal dat u na afloop nog twijfels of vragen heeft. In dat geval is het verstandig om een tweede bezichtiging in te plannen. Deze kan in de meeste gevallen vrij snel geregeld worden. In deze blog vertellen we u daarom meer over de tweede bezichtiging, geven we handige tips en leggen we uit waar u op kunt letten.
Waarom een tweede bezichtiging?
Een tweede bezichtiging betekent simpelweg dat u de woning nog een keer wilt bekijken. Nadat u tijdens de eerste keer een indruk hebt opgedaan, wilt u het huis opnieuw bezichtigen, dit keer los van de eerste emotionele reactie. Die eerste bezichtiging kan immers behoorlijk overweldigend zijn. Misschien dacht u toen zelfs dat dit uw droomhuis was! Tijdens een tweede bezoek krijgt u de gelegenheid om de woning op een rationelere manier te beoordelen. Het biedt u de kans om u meer op de details te richten.
U kunt de woning beter bekijken en controleren op de technische staat. Let bijvoorbeeld op bouwkundige gebreken en de staat van installaties. Controleer ook ramen, deuren, vloeren en muren. Vraag de verkoper gerust naar eventuele gebreken, eerdere verbouwingen of andere relevante informatie. Vindt u dit lastig? Dan kunt u altijd een aankoopmakelaar inschakelen. Een erkende aankoopmakelaar kan u adviseren over mogelijke verbouwingen of verborgen gebreken. Zo kunt u eventuele twijfels wegnemen en een weloverwogen beslissing nemen.
Tweede bezichtiging : tips
- Stel vragen! Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning en de omgeving. Vragen stellen helpt u om een goed geïnformeerde keuze te maken. Verder is het handig om iemand mee te nemen.
- Een extra paar ogen, van een makelaar of een familielid, kan u helpen om meer op te merken. Iemand anders kijkt vaak rationeler en ziet dingen die u zelf misschien over het hoofd ziet.
- Als u de tweede bezichtiging inplant, kies dan een ander tijdstip. Plan uw tweede bezichtiging op een ander moment van de dag dan de eerste. De sfeer kan overdag namelijk heel anders zijn dan ’s avonds.
- De buurt verkennen is ook erg belangrijk. Loop een rondje door de wijk en let op voorzieningen, zoals parkeergelegenheid, scholen en winkels. Zo krijgt u een beter beeld van de leefomgeving. U kunt ook foto's (indien toegestaan) maken.
- Foto’s kunnen u helpen om de woning later opnieuw te bekijken en met andere huizen te vergelijken. Ook kunnen de afbeeldingen aanvullend zijn op een checklist. Schrijf vooraf op wat u precies wilt weten of controleren. Zo vergeet u tijdens de bezichtiging niets. Hopelijk helpen deze tweede bezichtiging tips u verder!
Na de tweede bezichtiging: wat nu?
Na de tweede bezichtiging is het belangrijk om uw bevindingen rationeel te bespreken. Denk goed na of de woning echt aan uw wensen voldoet. Is dat niet het geval? Wees dan eerlijk tegenover de makelaar.
Vergeet niet om ook uw financiële situatie goed in kaart te brengen. Vraag uzelf af of het daadwerkelijk haalbaar is om deze woning te kopen. Hierbij kan professioneel hypotheekadvies van grote waarde zijn. Zo kan een adviseur u helpen bij het berekenen van uw maximale hypotheek, het vergelijken van verschillende aanbieders en het kiezen van de voorwaarden die het beste bij uw situatie passen. Dankzij dit eerlijke en transparante advies staat u sterker in het aankoopproces en bent u beter voorbereid om uw droomhuis daadwerkelijk te kopen.