Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Irisstraat 13

6163 GH Geleen
109
m2
274
m2
5
kamers
€ 259.000 k.k.

Omschrijving

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK?
Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek, zonder risico?

Irisstraat 13 te Geleen
Te koop bij Wij Makelaars Geleen (Patrick Stamminger)

Hoekwoning met aanbouw, kelder, garage, berging en diepe tuin.

Deze ruime hoekwoning met aanbouw, kelder, vrijstaande garage, separate berging en voor- en achtertuin is gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken met bijkeuken, twee ruime slaapkamers, zolderverdieping en uitzonderlijk veel bergruimte. Dankzij de aanbouw en de grote garage biedt het perceel extra comfort en volop gebruiksmogelijkheden.

Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde

Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet?
• Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
• Geen notariskosten voor de leveringsakte
• Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
• Geen kosten voor taxatie
• Geen kosten koper (k.k.)
• Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek

Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en — indien van toepassing — NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
• Geen spaargeld nodig voor aankoop
• Spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
• Volledige financiële duidelijkheid vooraf
• Lagere instapdrempel op de woningmarkt
• Directe besparing van duizenden euro’s

Indeling
Begane grond

Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische indeling.
Achter de keuken ligt de aanbouw met bijkeuken, ideaal als extra werk- of opslagruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder.

Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag, provisie of hobbygebruik.

Buitenruimte
Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, waardoor er veel privacy en gebruiksruimte aanwezig is.

Garage en berging
Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een separate berging. Deze zijn geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of hobbyactiviteiten.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met aanbouw
• Gelegen op eigen grond
• Kelder aanwezig
• Vrijstaande garage
• Extra vrijstaande berging
• Diepe achtertuin
• Bijkeuken
• Ruime woonkamer
• Twee slaapkamers
• Zolderverdieping met mogelijkheden
• Veel bergruimte

Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.
Lees de volledige omschrijving
Interesse?

Plan een bezichtiging

Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 259.000 v.o.n.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Overige inpandige ruimte
73
Inhoud
669
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
2036-03-24
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Vloerverwarming Gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd Steen
Parkeerfaciliteiten
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Tv Kabel
Airconditioning
Dakraam
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
1145
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
phone-handset