Voerendaal – Looierstraat 38

Aan het vijverpark in het centrum van Voerendaal mogen wij u dit fraaie appartement op de tweede verdieping aanbieden. Het appartement beschikt over een erg ruime woonkamer met openkeuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, ruim balkon, privé berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand in de dorpskern van Voerendaal. Bovendien liggen de belangrijkste uitvalswegen en een treinstation in de directe nabijheid.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m²
Aanvaarding: in overleg
VVE bijdrage: € 175,67 p/mnd

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele HR+ beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: via cv-combiketel
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, videofoon, elektrische deuropener, toegang trappenhuis en lift. Privéberging (6,5 m²), eigen parkeerplaats in afgesloten (via elektrisch bedienbare sectionaalpoort bereikbare) parkeergarage.

• Tweede verdieping (Appartement)
Entree. De ruime hal met nette tegelvloer geeft toegang naar alle vertrekken. De fraaie living is ruim 42 m² groot met veel lichtinval, mooie uitkijk aan parkzijde en toegang naar het balkon. De open keuken 7,5 m² is uitgerust met een L-vormige opstelling en voorzien diverse apparatuur. Via de keuken te bereiken bijkeuken 5 m² met aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer I (15 m²) en slaapkamer II (10 m²) liggen aan de parkzijde van het appartement en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een doucecabine, ligbad, badmeubel met wastafel en tweede toilet. Het balkon (10 m²) is gelegen op het zuiden. Vanuit het balkon een fraai uitzicht over het vijverpark.

Ligging:
Dit moderne en goed geïsoleerde appartement is rustig gelegen in een zeer gewilde woonomgeving aan het vijverpark en winkelcentrum Furenthela (met o.a. meerdere supermarkten, bakker, slager, kruidvat, kapper, horeca) op loopafstand van overige voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.), NS-station en basisschool. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Geleen, Eindhoven en Aken.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Wij Makelaars.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.