Vlodrop – Bungalowpark Rothenbach 42

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Midden in de natuur gelegen mooie vrijstaande semi-bungalow op een rustige locatie op Bungalowpark Rothenbach te Vlodrop, op een perceel (eigen) grond van circa 745m2 !

Deze goed onderhouden en levensloopbestendige semi-bungalow is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een eigen oprit, groot overdekt terras, royale tuin en een groot tuinhuis.

Voor diegene die heerlijk rustig wil wonen in een prachtige groene omgeving is deze bungalow een schot in de roos. Permanente bewoning van deze woning is officieel toegestaan!

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, ruime woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een ingebouwde kachel met tuindeuren naar de tuin, ruime woon-/leefkeuken met nette standaard keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel, bijkeuken-/wasruimte met witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling
(H.R.-Nefit 2015, eigendom). .
De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een karakteristieke tegelvloer.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 14, 10m2) voorzien van vloerbedekkig, bergruimte.

Ligging;
De woning is gelegen in het voormalig vakantiepark “Bungalowpark Rothenbach” en heeft een permanente woonbestemming. “Bungalowpark Rothenbach” is gelegen tussen Vlodrop en de Duitse grens in een uiterst rustige en groene woonomgeving. Dit op slechts enkele autominuten van de stad Roermond met al haar voorzieningen en uitvalswegen. Ook het “Nationaal Park de Meinweg” en de “Golf & Country Club Burg Golf Herkenbosch” zijn op korte afstand gelegen. Kortom een inspirerende en gezonde omgeving waardoor zelfs de Maharishi heeft gekozen om hier zijn hoofdkwartier te vestigen.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar 1976;
– voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, grotendeels v.v. kunststof kozijnen incl. H.R.++ beglazing;
– levensloopbestendig met gelijkvloers wonen;
– 3 slaapkamers;
– ruime tuin met tuinhuis en overkapping;
– woonoppervlakte ca. 104m2 ;
– inhoud ca. 455m3;
– perceel 745m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.