Vlodrop – Beatrixsingel 29

6063 BB Vlodrop

150 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Beatrixsingel 29, Vlodrop Instapklaar wonen in de dorpskern van Vlodrop ! Mooie twee-onder-een-kapwoning met carport, overdekt terras, sfeervolle tuin met open berging welke uitstekend is gelegen midden in de dorpskern van Vlodrop, nabij alle voorzieningen. Deze prima instapklare woning met bouwjaar 1995 en een woonoppervlakte van maar liefs ca. 150m2 is geheel geïsoleerd en is…

Beatrixsingel 29, Vlodrop

Instapklaar wonen in de dorpskern van Vlodrop !

Mooie twee-onder-een-kapwoning met carport, overdekt terras, sfeervolle tuin met open berging welke uitstekend is gelegen midden in de dorpskern van Vlodrop, nabij alle voorzieningen.

Deze prima instapklare woning met bouwjaar 1995 en een woonoppervlakte van maar liefs ca. 150m2 is geheel geïsoleerd en is o.a. voorzien van een moderne aanbouwkeuken, nette ruime badkamer, praktische berging-/wasruimte en 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid realiseren van een 4e slaap-/zolderkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke sfeervolle patiotuin met terras en een overdekt terras met nog een 2e overkapping-/berging.

Kortom: maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van mooie antraciet tegelvloer. Toilet met fonteintje. Toegang via portaal naar de praktische wasruimte-/berging vanwaar men ook toegang heeft tot de achtertuin.
Vanuit de centrale hal gaat men naar de sfeervolle woonkamer voorzien van een moderne antraciet tegelvloer en de aparte open keuken met moderne keukenopstelling (2016) welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (fornuis) met ingebouwde oven en afzuigkap). Vanuit de keuken is er de toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

Verdieping:

1e verd.: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15,11,10m2) welke allen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer,
nette ruime badkamer met ligbad-/douche combinatie, toilet en vaste wastafel.

2e verd.: via vaste trap naar ruime zolder-/berging met mogelijkheid realiseren 4e slaap-/zolderkamer.
Hier bevindt zich tevens de C.V. – opstelling (H.R. Remeha, bj. 2020, gehuurd).

Tuin:
Sfeervolle onderhoudsvriendelijke, grotendeels beklinkerde patiotuin met overdekt terras en een 2e overkapping-/open berging.

Ligging en omgeving

Vlodrop is een gezellig kerkdorp in de gemeente Roerdalen met een prima voorzieningenniveau. Zo zijn diverse winkels, maar ook een basisschool, welke tegenover de woning is gelegen. Verder beschikt het over een rijk verenigingsleven.
Vanuit het dorp bent u in enkele minuten in natuurgebied “De Meinweg” maar ook in Duitsland. Roermond, als dichtstbijzijnde Nederlandse stad, is bereikbaar in circa 15 autominuten, evenals de autosnelwegverbinding A73.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1995;
– geheel geïsoleerde woning;
– voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, en geheel voorzien van isolerende beglazing;
– ruime sfeervolle woonkamer met aparte keuken met moderne keukenopstelling (2016);
– aparte ruime inpandige wasruimte-/berging;
– 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
– goede mogelijkheid tot uitbreiding met een 4e zolder-/slaapkamer op de 2e verdieping;
– woonoppervlakte ca. 150m2;
– inhoud ca. 500 m3;
– perceel 150m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE IN 3D OP ONZE WEBSITE OF OP FUNDA

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Beatrixsingel 29
Plaats
Vlodrop
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
500 m3
Perceel oppervlakte
150 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Lengte
700 cm
Breedte
700 cm
Oppervlakte
50 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt