Venlo – Jan Vermeerstraat 457

ONDER BOD !

Jan Vermeerstraat 457, Venlo

Mooi gemoderniseerd instapklaar appartement gelegen op de 9e verdieping met 2 slaapkamers, berging en een ruim balkon met een prachtig panoramisch uitzicht over Venlo en het Duitse bos grensgebied.

Het appartementencomplex ligt op een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo. Tevens zijn hier alle voorzieningen aanwezig zoals: scholen, winkels en parken.
Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid en het complex is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond met centrale entree, beltableau, brievenbussen, liftinstallatie en algemene fietsenberging.

Appartement gelegen op de 9e verdieping via lift of trappenhuis te bereiken:

Entree/hal, toiletruimte met modern wandcloset, 2 slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer, nette keurige badkamer met ligbad-/douche combinatie en een vaste wastafel met wastafelmeubel,
ruime sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) met toegang tot het grote balkon (ca. 9m2), aparte keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap).

Bijbehorende berging op dezelfde verdieping gelegen van ca. 5 m2.

Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1971;
– Voorzien van 2 slaapkamers;
– Nette keuken en badkamer;
– Groot balkon ca. 9m2;
– Bijbehorende berging ca. 5m2
– Bijdrage VvE: € 242,- p/m (waarvan ca. € 80,- voorschot stookkosten);
– Bijdrage VvE bestaat verder uit o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering;
– De VvE is actief en gezond;
– De eigen berging is op dezelfde verdieping gelegen;
– De wanden zijn grotendeels voorzien van nieuw stucwerk;
– Ruim voldoende parkeerplaatsen bij het complex.
– Woonoppervlakte ca. 88m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING )

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).