Urmond – Pater Laurentstraat 9

Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!

Instapklare vrijstaande woning op een rustige locatie in Urmond nabij alle voorname voorzieningen.

Stap direct binnen in jouw toekomstige woning en neem de virtuele tour: https://new.virres.com/view/49ba45518f59d

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 6.30 * 2.38 m)

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen het gemoderniseerde toilet, de meterkast en de toegang tot de kelder.
De zeer ruime woonkamer (ca. 10.64 * 6.25 m) kent een fraaie afwerking met laminaatvloer en twee lichtkoepels en een schuifpui naar de patio tuin welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken (ca. 4.71 * 3.37 m) heeft een moderne, luxe afwerking met een hoekopstelling en een spoeleiland met zitruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 4.71 * 2.66 m).

BUITEN:
De patiotuin is onderhoudsvrij en geheel betegeld. Vanuit de patio tuin is er toegang tot de berging (ca. 6.40 * 2.13 m) en de grootste van de twee garages. Deze ruime garage (ca. 8.70 * 6.06 m) biedt veel potentie (denk aan een werkplaats of zelfs praktijkruimte aan huis) echter behoeft deze nu nog enig onderhoud. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en oprit en toegang tot de tweede, reguliere garage (ca. 4.71 * 2.66 m).

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 2.55 * 1.83 m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III (ca. 2.98 * 2.55 m) is nu ingericht als inloopkast voor slaapkamer I (ca. 3.61 * 3.55 m). Slaapkamer II (ca. 3.61 * 2.81 m) is voorzien van een extra grote raampartij.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering.

Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.