Thorn – Past Woutersstraat 4

Pastoor Woutersstraat 4, Thorn

In het prachtige Witte Stadje Thorn gelegen sfeervol ruim halfvrijstaand woonhuis met ruime tuin en sfeervol tuinpaviljoen (overdekt terras) en tuinberging.

Deze sfeervolle en ruime eengezinswoning is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met eet-/zitgedeelte,
een aparte woonkeuken met een nette complete keukenopstelling, 3 slaapkamers, een royale badkamer,
een provisiekelder en een ruime bergzolder.

Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 114 m2.

De woning is in loop der jaren goed onderhouden en o.a. grotendeels voorzien van isolerende beglazing en
i.p.v. dakisolatie is de zoldervloer geïsoleerd.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime woning en overtuig uzelf!

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond:

Entree/ hal met tegelvloer en meterkast, toilet (zwevend wandcloset) met fonteintje, ruime woonkamer met tuindeuren naar het terras en tuin welke o.a. is voorzien van een massief eiken plankenvloer, aparte ruime woon-/leefkeuken voorzien van tegelvloer met een complete nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-magnetron/oven AEG, 5 pits gaskookplaat AEG, vaatwasser (Miele), afzuigkap AEG).
Toegang naar portaal voorzien van tegelvloer en de achteringang, toegang naar de ruime bijkeuken/berging voorzien van tegelvloer met witgoedopstelling en C.V.-opstelling (Nefit HR- combiketel, ca. 2012).

Verdieping:

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (voorzien van muurkasten), ruime nette complete badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping / zolder :
via vlizotrap naar zolder-/berging-/vliering.
De zoldervloer is geheel geïsoleerd.

Tuin met tuinpaviljoen (overdekt terras) en tuinberging
Mooie ruime tuin gelegen op het Zuid-Oosten met een zo goed als nieuw gebouwd houten tuinpaviljoen met overdekt terras en tuinberging.

Algemeen-/ bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1959; gemoderniseerd vanaf 2002.
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing, deels voorzien van kunststof kozijnen;
– grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar);
– zolderverdiepingsvloer voorzien van vloerisolatie;
– ruime woonkamer met aparte woon-/leefkeuken;
– ruime badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
– 3 slaapkamers;
– ruime tuin met tuinpaviljoen en tuinberging;
– ruime oprit voor minimaal 2 auto’s en mogelijkheid realiseren garage of carport;
– woonoppervlakte ca. 114m2;
– inhoud ca. 450m3;
– perceel 348m2.

Ligging / locatie:
Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het `Witte Stadje´ vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. De kern van Thorn is beschermd stadsgezicht. Bezienswaardigheden zijn o.a. de met maaskeien geplaveide straatjes, de prachtige Abdijkerk en het gemeentemuseum Het Land van Thorn. Ook voor de natuurliefhebber heeft Thorn en omgeving van alles te bieden; wandelen , fietsen, of het maken van een rondvaart, het kan er allemaal.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/5aea54968ff67

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je er zelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).