Thorn – Akkerwal 35

Nieuwe vraagprijs ! € 469.000,- k.k. !

Karakteristiek wonen in het centrum van Thorn !

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D MET ONZE UNIEKE 3D TOUR ?

BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK !

https://new.virres.com/view/d05a20418ff32

De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof je in het huis zelf bent en er zelf life doorheen wandelt !

Prachtige royale en karakteristieke boerderijwoning gelegen op uitstekende locatie in / nabij het centrum van Thorn met inpandige garage en een royale sfeervolle idyllische tuin.
Deze authentieke woning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 240 m2, is oorspronkelijk gebouwd in de bouwperiode 1825-1875 en in loop der jaren (o.a. 2012-2016) gemoderniseerd en is o.a. voorzien van 5 (slaap)kamers met werk-/hobbykamers en is tevens ideaal voor de combinatie wonen- en werken of voor de mogelijkheid realiseren dubbele bewoning of gewoon als een royale gezinswoning.

Indeling:

Kelder: originele gewelfde provisiekelder.

Begane grond:
entree/hal voorzien van karakteristieke tegelvloer, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woon-/leefkeuken (ca. 35m2) voorzien van karakteristieke tegelvloer met mooi tuinzicht en een mooie landelijke keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (grote koelkast, aparte diepvriezer, Boretti oven met 4- pits gaskookplaat, fry-top en 2 ingebouwde ovens, medicijnkast en Bosch vaatwasser).
Portaal met achteringang en toegang naar de inpandige garage voorzien van electrische sectionaal poort met authentieke boogpoort.
Sfeervolle woonkamer (ca. 42m2) voorzien van een massieve eiken plankenvloer met sfeervolle openhaard partij, en leeshoek-/hobbykamer, toegang naar de aparte tuin-/zit leefruimte (ca. 24m2) voorzien van tegelvloer met tuinzicht.

Verdieping: (totaal 3 slaapkamers met werkkamer optioneel 4e slaapkamer) en 2 badkamers)

1e verdieping:
1e trapopgang vanuit de hal:
ruime overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad-/douche combinatie en vaste wastafel,
wasruimte met witgoedopstelling en schuifwand voorzien van bergkasten, C.V.-ruimte met C.v.opstelling (Vaillant H.R.-combiketel (2015), eigendom), gang naar de 2e trapopgang (vanuit de woonkamer achterzijde)
met overloop, royale karakteristieke masterbedroom (ca. 25m2) voorzien van houtenplankenvloer met originele spantelementen, gang, 2e badkamer met douche, wandcloset en vaste wastafel, toegang naar de kantoor-/ optioneel 4e slaapkamer v.v. houtenplankenvloer met mooie vide.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwperiode 1825- 1875;
– centrale ligging in / nabij het centrum van Thorn
– karakteristieke boerderijwoning met karakteristieke elementen
– inpandige garage met sectionaal elektrische garagedeur in authentieke boogpoort, voorzien van laadpunt voor
elektrische auto
– dubbele bewoning optioneel
– voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers
– royale sfeervolle idyllische tuin
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing (grotendeels H.R. ++ beglazing)
– in 2016 geheel vernieuwde meterkast inclusief Maxem Energy Manager Smart Charging oplossing voor het veilig laden
van de elektrische auto
– Vaillant H.R. combiketel (2015), eigendom
– woonoppervlakte ca. 240m2
– inhoud ca. 775m3
– perceel 692m2