Swalmen – Pater Geraedtsstraat 28
6071 VW Swalmen
Omschrijving
Pater Geradstraat 28, Swalmen Uitstekend onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, royale garage en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Swalmen en alle voorzieningen. Deze prima woning is instapklaar, grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van ruime achteraanbouw (1997), moderne keukenopstelling (2007), 3 slaapkamers, een prima badkamer (2000), een royale verlengde garage- met…
Pater Geradstraat 28, Swalmen
Uitstekend onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, royale garage en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Swalmen en alle voorzieningen.
Deze prima woning is instapklaar, grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van ruime achteraanbouw (1997), moderne keukenopstelling (2007), 3 slaapkamers, een prima badkamer (2000), een royale verlengde garage- met berging (ca. 36m2), en een ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuiden gelegen.
Royale garage met berging (ca. 12,50 x 2,90 = ca. 36m2) en witgoedopstelling.
Indeling:
Begane grond:
entree/hal v.v. tegelvloer, kelderkast met meterkast, modern wandcloset, ruime woonkamer (ca. 28m2) voorzien van moderne tegelvloer (inclusief vloerverwarming) met tuindeuren naar de achteraanbouw-/serre voorzien van moderne tegelvoer (inclusief vloerverwarming !) en een schuifpui naar het terras en tuin, aparte keuken met moderne keukenopstelling (2007) voorzien van inbouwapparatuur (granietenaanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser Siemens ) en voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming.
Verdieping:
1e verd. overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 9, 7m2), keurige complete badkamer (2000) met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel, design radiator.
2e verd. via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.- opstelling (Vaillant H.R.-C.V.-ketel, bj. 2010, eigendom).
Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1972
– achteraanbouw serre ca. 1997
– woning met aanbouw geheel geïsoleerd, voorzien van dak-(na)isolatie, spouwmuur(na)isolatie, vloerisolatie en geheel
voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken
– voorzien van energielabel B !
– begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
– instapklare woning, keurig onderhouden
– onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuiden gelegen
– voorzien van 3 slaapkamers
– royale garage met aangebouwde berging (totaal ca. 36m2)
– woonoppervlakte ca. 106m2
– inhoud woning ca. 395m3, garage-/berging ca. 100m3 (Totaal ca. 495m3).
– perceel 266m2
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 199.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Locatie
- Adres
- Pater Geraedtsstraat 28
- Plaats
- Swalmen
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m2
- Inhoud
- 495 m3
- Perceel oppervlakte
- 266 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 4
- Aantal kamers
- 7
- Aantal kamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 25 juni 2028
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 1600 cm
- Breedte
- 900 cm
- Oppervlakte
- 144 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte