Swalmen – Pater Geraedtsstraat 28

6071 VW Swalmen

106 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Pater Geradstraat 28, Swalmen Uitstekend onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, royale garage en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Swalmen en alle voorzieningen. Deze prima woning is instapklaar, grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van ruime achteraanbouw (1997), moderne keukenopstelling (2007), 3 slaapkamers, een prima badkamer (2000), een royale verlengde garage- met…

Pater Geradstraat 28, Swalmen

Uitstekend onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, royale garage en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Swalmen en alle voorzieningen.

Deze prima woning is instapklaar, grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van ruime achteraanbouw (1997), moderne keukenopstelling (2007), 3 slaapkamers, een prima badkamer (2000), een royale verlengde garage- met berging (ca. 36m2), en een ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuiden gelegen.

Royale garage met berging (ca. 12,50 x 2,90 = ca. 36m2) en witgoedopstelling.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal v.v. tegelvloer, kelderkast met meterkast, modern wandcloset, ruime woonkamer (ca. 28m2) voorzien van moderne tegelvloer (inclusief vloerverwarming) met tuindeuren naar de achteraanbouw-/serre voorzien van moderne tegelvoer (inclusief vloerverwarming !) en een schuifpui naar het terras en tuin, aparte keuken met moderne keukenopstelling (2007) voorzien van inbouwapparatuur (granietenaanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser Siemens ) en voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming.

Verdieping:
1e verd. overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 9, 7m2), keurige complete badkamer (2000) met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel, design radiator.

2e verd. via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.- opstelling (Vaillant H.R.-C.V.-ketel, bj. 2010, eigendom).

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1972
– achteraanbouw serre ca. 1997
– woning met aanbouw geheel geïsoleerd, voorzien van dak-(na)isolatie, spouwmuur(na)isolatie, vloerisolatie en geheel
voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken
– voorzien van energielabel B !
– begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
– instapklare woning, keurig onderhouden
– onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuiden gelegen
– voorzien van 3 slaapkamers
– royale garage met aangebouwde berging (totaal ca. 36m2)
– woonoppervlakte ca. 106m2
– inhoud woning ca. 395m3, garage-/berging ca. 100m3 (Totaal ca. 495m3).
– perceel 266m2

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Pater Geraedtsstraat 28
Plaats
Swalmen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
495 m3
Perceel oppervlakte
266 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
25 juni 2028

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
1600 cm
Breedte
900 cm
Oppervlakte
144 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt