Swalmen – Koningin Wilhelminalaan 54

6071 ER Swalmen

90 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Swalmen, Koningin Wilhelminalaan 54 Instapklare woning met lage woonlasten ! Leuk sfeervol en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met mooie ruime zonnige tuin en een nieuwe tuinberging met overdekt terras gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan 54 te Swalmen. De woning is in loop der jaren goed onderhouden en tussen 2017 en 2019 gemoderniseerd en o.a. voorzien van…

Swalmen, Koningin Wilhelminalaan 54

Instapklare woning met lage woonlasten !

Leuk sfeervol en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met mooie ruime zonnige tuin en een nieuwe tuinberging met overdekt terras gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan 54 te Swalmen.

De woning is in loop der jaren goed onderhouden en tussen 2017 en 2019 gemoderniseerd en o.a. voorzien van 3 slaapkamers.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 235 m2 en is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en zijn de wanden en plafonds gestucd, diverse vloeren vernieuwd, voor en achtertuin opnieuw aangelegd en bestraat.
In 2018/ 2019 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en een nieuwe aparte inloopdouche. Tevens is de tuin voorzien van een mooie nieuwe tuinberging met terrasoverkapping.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, trap naar eerste verdieping, toegang tot de sfeervolle woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw en kent een mooi tuincontact middels de brede terrasdeuren. De gesloten keuken met de prima keukencombinatie is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven en geeft toegang tot een praktische bijkeuken, en een apart toilet met modern vernieuwd wandcloset, witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (Intergas bj. 2018, HR, eigendom). Via een loopdeur is het terras en de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuwe moderne badkamer (2018) met ligbad-/douche combinatie en een grote vaste wastafel in aanbouwmeubel voor 2 persoonsgebruik. Op de overloop bevindt zich tevens een 2e aparte nieuwe moderne inloopdouche (2019).

2e verdieping:
Middels een vlizotrap naar de bereikbare bergzolder.

Tuin:
De woning is verder voorzien van een voortuin, diepe oprit met ruimte voor twee auto’s en een ruime, groene achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon, een royaal nieuw houtentuinhuis met overkapping en diverse aanplant.

Algemeen / bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1954
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
– De zoldervloer is geïsoleerd
– De C.V.ketel (H.R.- combiketel) is eigendom en vernieuwd in 2018.
– Uitstekende zonnige ligging op het zuiden.
– Woonoppervlakte ca. 90m2
– Inhoud ca. 345m3
– Perceel 235m2

Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen van Swalmen en zeer centraal ten opzichte van het wegennet op nog geen enkele autominuten van de A73.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Koningin Wilhelminalaan 54
Plaats
Swalmen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
345 m3
Perceel oppervlakte
235 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
1200 cm
Breedte
1000 cm
Oppervlakte
120 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt