Swalmen – Hoppenraderweg 7

Instapklare gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met bijbehorende buitenberging, tuin en terras, gelegen
op goede rustige locatie in Swalmen (Boukoul).

De woning heeft 3 slaapkamers en is in de loop der jaren en in 2010 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer en keukenopstelling. De begane grond is geheel voorzien van een tijdloze moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming.
Rustig gelegen in een woonwijk op een bosrijke en landelijke locatie nabij Swalmen en Roermond.

Indeling:

Kelder: praktische provisiekelder met witgoedopstelling.

Begane grond:
entree/hal voorzien van tegelvloer, modern wandcloset met fonteintje, vernieuwde meterkast, open keuken (2010) met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron-oven, vaatwasser en een design afzuigkap), sfeervolle woonkamer voorzien van moderne tegelvloer met toegang naar de tuin en buitenberging.
Begane grond geheel voorzien van een moderne tijdloze tegelvloer inclusief vloerverwarming.

Verdieping:

1e verd. overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloeren, moderne badkamer (2010) met douche, dubbele vaste wastafel, modern wandcloset en design radiator.

2e verd. via vlizotrap naar ruime zolder-/berging met C.V.-opstelling (H.R. Nefit, 2005, eigendom).

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1958
– instapklare woning !
– in loop der jaren en in 2010 gemoderniseerd (o.a. nieuwe badkamer en keuken)
– nieuwe meterkast
– begane grond voorzien van moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming
– nieuw voegwerk woning en gevelreiniging
– nieuwe tuinafscheiding geplaatst
– voorzien van 3 slaapkamers
– geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
– grotendeels voorzien van rolluiken
– daken in loop der jaren vernieuwd
– rustige bosrijke locatie nabij Swalmen en Roermond gelegen
– woonoppervlakte ca. 90m2
– inhoud totaal ca. 395m3 (incl. externe buitenberging ca. 30m3)
– perceel 178m2