Swalmen – Grindbank 1

Grindbank 1, Swalmen

In prijs verlaagd !

Nieuwe vraagprijs € 319.000,- k.k. !

Instapklaar vrijstaand wonen te Swalmen !

Mogelijkheid realiseren gelijkvloerswonen / kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Mooi multifunctioneel in loop der jaren gemoderniseerd sfeervol vrijstaand woonhuis met prachtige tuin en
3 slaapkamers gelegen op een prima locatie gelegen te Swalmen.

Deze instapklare woning is multifunctioneel inzetbaar waarbij de inpandige (garage-) bijkeuken-/wasruimte (multifunctionele ruimte) voor meerdere doeleinden te gebruiken is waaronder o.a. realiseren gelijkvloers wonen of een eigen praktijkruimte of bijvoorbeeld een eigen kantoorruimte met eigen entree voor aan huis gebonden beroepen.

Overtuig u zelf en maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze mooie vrijstaande woning !

Indeling:

Begane grond:

entree/hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte met modern wandcloset met fonteintje, garderoberuimte en meterkast.
Toegang naar de woon-/leefkeuken voorzien van nette aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur,
sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming en ingebouwde sfeervolle gashaard en inclusief airco-installatie, toegang naar de aangebouwde tuinserre voorzien van tegelvloer (incl, vloerverwarming).
De begane grond (exclusief de garage-/berging) is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Inpandig bereikbare verwarmde en geïsoleerde zijaanbouw (garage-/bijkeuken) voorzien van tegelvloer met witgoedopstelling en C.V. opstelling, (eventueel voor meerdere doeleinden geschikt), met op de 1e verdieping een praktische zolderberging welke mede de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een eventuele 4e slaapkamer of werkkamer.

Verdieping:

1e verdieping:
overloop, 3 mooie sfeervolle slaapkamers voorzien van plankenvloeren en praktische bergkasten, moderne badkamer met ligbad-/whirlpool, wandcloset, inloopdouche en vaste wastafel.

2e verdieping:
via mangat naar zolder-/vliering met opstelling mechanische afzuiginstallatie.

Algemeen/ bijzonderheden”
– bouwjaar 1999;
– geheel geïsoleerd (voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende
beglazing).
– de begane grond (exclusief bijkeuken-/wasruimte) is geheel voorzien van een tegelvloer met
vloerverwarming.
– voorzien van 3 slaapkamers (met eventuele uitbreiding tot 4e slaapkamer boven de garage-/bijkeuken);
– geheel geïsoleerde (garage-/) bijkeuken voor meerdere doeleinden geschikt met ruime bergzolder;
– mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op zolderverdieping (garage-berging);
– realiseren gelijkvloers wonen mogelijk;
– ruime tuinberging met beregeningsinstallatie (grondwater put en aansluitpunten beregening);
– C.V.- H.R.-combiketel (1999) eigendom;
– woonoppervlakte ca.
– inhoud ca. 460m3
– perceel 410m2

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK /
OP FUNDA ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE

Kopieer de link in uw browser en bekijk de 3D woning tour !

https://new.virres.com/view/8c5a38173fbb9

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer en alle overige ruimtes loopt. Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt !