Swalmen – Brugstraat 7

6071 JB Swalmen

105 m2 woonoppervlakte 8 kamers
€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek Winkelpand met bovenwoning, type herenhuis, met commerciële winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning (maisonnette) met royaal dakterras, gelegen op prima locatie bij de markt in het centrum van Swalmen. Het pand is voor meerdere doeleinden geschikt en kan gebruikt worden voor de combinatie wonen en werken, voor winkel- of praktijkruimte aan huis…

Karakteristiek Winkelpand met bovenwoning, type herenhuis, met commerciële winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning (maisonnette) met royaal dakterras, gelegen
op prima locatie bij de markt in het centrum van Swalmen.

Het pand is voor meerdere doeleinden geschikt en kan gebruikt worden voor de combinatie wonen en werken, voor winkel- of praktijkruimte aan huis of voor dubbele bewoning maar ook als beleggingspand.

Indeling:

Winkel/ commerciële ruimte
Begane grond:
entree, commerciële winkelruimte (ca. 90 m2), magazijnruimte-/kantine met kitchenette en toilet (ca. 24m2).

Bovenwoning (maisonnette)
Begane grond:
eigen entree/ hal.

1e verdieping:
overloop, toilet, ruime sfeervolle L-woonkamer (ca. 36m2) voorzien van laminaatvloer, slaapkamer-/hobbykamer (ca. 8m2) , aparte leefkeuken voorzien van laminaatvloer met normale keukenopstelling v.v. apparatuur (koelkast, elektrische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap),
royaal dakterras van maar liefs ca. 55m2.

2e verdieping:
overloop, royale karakteristieke 2e slaapkamer (ca. 20m2), prima badkamer met ligbad-/douche combinatie en vaste wastafel, berging-/wasruimte met C.V.-opstelling (H.R.-combiketel, Radson ca. 2006).

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1930
– Winkel-/woonpand voor meerdere doeleinden geschikt (wonen, werken, praktijk, commerciële ruimte, dubbele bewoning)
– gelegen op prima locatie, nabij de markt in het centrum van Swalmen
– voorzien van dak (na-isolatie)
– begane grond (winkel) voorzien van aluminium kozijnen incl. isolerende beglazing
– C.V.- H.R.-Radson combiketel (ca. 2006)
– royaal dakterras bij bovenwoning (ca. 35m2)
– totale inhoud ca. 600m3
– Commerciële ruimte totaal ca. 114 m2
– Bovenwoning (maisonnette ca. 105 m2)

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Brugstraat 7
Plaats
Swalmen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
600 m3
Perceel oppervlakte
145 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal kamers
8

Buitenruimte

Type
Zonneterras
Positie
Oost
Achterom
Nee
Lengte
770 cm
Breedte
700 cm
Oppervlakte
54 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt