Sint Odilienberg – Schaapsweg 26A4

Sint Odiliënberg, Schaapsweg 26A-4

In het gezellige dorp Sint Odiliënberg ligt dit instapklare goed onderhouden appartement, met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, balkon, 1 royale slaapkamer (met mogelijkheid realiseren 2 slaapkamers) en een ruime eigen berging.

Dit appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt, maar ook voor natuurgenieters en rustzoekers. Sint Odiliënberg is een dorpskern onderdeel uitmakend van gemeente Roerdalen.
U vindt hier alle direct benodigde voorzieningen, in combinatie met een gezellig dorps karakter en serene rust. Vanuit het appartement zijn alle voorzieningen op loopafstand.

Omschrijving
De indeling is als volgt:

Begane grond: Centrale hal met bellentableau, trappenhuis en lift. Tevens bevindt zich hier een ruime berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

1e Verdieping:
Vanuit de centrale gang komt u in de comfortabele entree. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer, de royale slaapkamer (mogelijkheid voor ombouw naar 2 slaapkamers), de meterkast, en de woonkamer met open keuken.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
Het appartement heeft één zeer ruime master bedroom.
De ruime woonkamer voorzien van een moderne tegelvloer heeft een fijne lichtinval en een toegang naar het royale balkon.
De open keuken is voorzien van een moderne hoek keukenopstelling voorzien van Bosch apparatuur, met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Voor opslag is naast de keuken een handige bergkast gelegen. In deze berging treft u tevens de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon (ca. 10m2) bereikbaar.

Bijzonderheden/ algemeen:

– Geschikt voor starters op de woningmarkt, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en onderhoudsarme woning
– Met een kleine ingreep is een tweede slaapkamer te realiseren
– Woning is instapklaar
– Lift aanwezig
– Het gehele complex is geschikt gemaakt voor minder validen.
– Ruim comfortabel balkon (ca.10m2)
– Zeer goed geïsoleerd appartement
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en ruime berging
– Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer

Inhoud: ca. 275 m3
Bruto woonoppervlakte inclusief balkon: ca. 80 m².
Bouwjaar: 2004.
Bijdrage VvE: € 87,00 per maand

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 169.000,– k.k.