Sint Odilienberg – Margrietstraat 10

Margrietstraat 10, Sint Odiliënberg

Nieuw in verkoop !

Instapklaar wonen in geheel gemoderniseerd karakteristiek woonhuis met achteraanbouw en royale tuin !

In de dorpskern van Sint Odiliënberg gelegen mooi ruim gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met royale tuin, ruime oprit, tuinberging en overdekt terras op ruim perceel van maar liefs 324m2.
Deze mooie instapklare karakteristieke woning is in 2013-/2014 geheel gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een luxe moderne keuken en moderne badkamer !

Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf !

Indeling:

Kelder: provisiekelder (ca. 8m2).

Begane grond:
entree/hal voorzien van massief eikenplankenvloer, modern wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 48m2) met open keuken voorzien van luxe aanbouwkeuken met kookeiland en praktisch geïntegreerde eetbar. De luxe moderne keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, comb0-/magnetron-/oven, aparte stoomoven, koffie-inbouwapparatuur).
De woonkamer is voorzien van een mooie massief eikenplankenvloer en heeft een aanbouw (voorzien van vloerverwarming) met een schuifpui naar het terras en tuin.
Een aantal raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van sfeervolle schutters.
Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedopstelling en de achteringang.

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16, 10, 7m2) afgewerkt met mooie laminaatvloeren, waarvan 1 met balkon (ca. 4m2), moderne luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel.

2e verd. via vlizotrap naar zolder-/vliering met C.V.-opstelling (Remeha H.R.- combiketel (2013, eigendom).

Tuin: ruime zonnige tuin gelegen op het westen met een praktische tuinberging en een mooie terrasoverkapping !

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1971;
– instapklare woning geheel gemoderniseerd in 2013-2014;
– voorzien van dakisolatie;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
– voorzien van 10 zonnepanelen;
– achteraanbouw voorzien van vloerverwarming.
– voorzien van een luxe keuken en badkamer (2014);
– voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon;
– mooie tuin met royale oprit met naar wens mogelijkheid voor realiseren garage;
– ruim tuinhuis met terrasoverkapping;
– woonoppervlakte ca. 118m2
– inhoud totaal ca. 435m3
– perceel 324m2

Wonen in het geliefde Sint Odiliënberg, ten oosten van de maas, in een stijlvolle omgeving, in een kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op steenworp afstand. Wonen in een buitengewoon comfortabele compleet gemoderniseerde woning nabij diverse uitvalswegen schuin tegenover de prachtige oude korenmolen “Van Verbeek”.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK /
OP FUNDA ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE

Kopieer de link in uw browser en bekijk de 3D woning tour !

https://new.virres.com/view/35ea36948fd64

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer en alle overige ruimtes loopt. Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt !