Roermond – Stationsplein 5c

Te koop

Stationsplein 5C (juridische splitsing nr 6a), Roermond

Prachtig mooi karakteristiek appartement met 2 slaapkamers en balkon gelegen op de 1e verdieping van het statige fraaie monumentale pand uniek en zeer centraal gelegen in het centrum van Roermond.
Direct aan het centraal station en tegenover het nieuwe “Hotel Roermond” gelegen en grenzend aan het gezellige Stationsplein met al haar cafés, restaurants en winkels.
Centraler wonen in Roermond bestaat bijna niet!
Het kleinschalige, monumentale appartementencomplex bestaat uit 8 appartementen en is gelegen aan het Stationsplein, midden in de stad Roermond. Dit statige gebouw is in 1986 met zorg verbouwd tot appartementen en heeft de fraaie, 19-eeuwse stijl van het gebouw behouden waardoor het complex een unieke en karakteristieke uitstraling heeft.

Indeling:

Souterrain:
Privéberging. Tevens is er een gezamenlijke berging voor alle bewoners aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellenplateau, meterkasten en trappartij.

Appartement gelegen op de 1e verdieping:
Entree/hal, ruime sfeervolle woonkamer (totaal ca. 35m2) voorzien van karakteristieke elementen, hoge plafonds, grote hoge ramen met veel licht inval en een karakteristieke parketvloer met toegang naar het ruime balkon aan de voorzijde gelegen, open keuken met nette complete neutrale keukenopstelling voorzien van een mooi kookeiland en diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuiging en een vaatwasser).
Verder bevinden zich er 2 ruime slaapkamers (ca. 15, 9 m2) tevens voorzien van parketvloer, een ruime nette badkamer met ligbad-/douche combinatie, vaste wastafel en bidet en een C.V.-/wasruimte.

Locatie:
Mooi uniek gelegen op een zeer centrale locatie aan het Stationsplein, direct nabij de binnenstad van Roermond op loopafstand van het centrum, de Designer Outlet, Albert Heijn en het ziekenhuis.
Tevens bent u vrij snel op de autosnelweg A73 richting het Noorden en Zuiden.
Nabij watersport recreatie ‘de Maasplassen’, haventjes, winkels en nabij bosrijke wandel- en fietsroutes.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar 1875 ;
– mooi appartement in gerenoveerd karakteristiek en statig Monumentaal pand;
– geheel karakteristiek en instapklaar gemoderniseerd mooi appartement met een bijbehorende berging;
– gelegen op unieke centrale locatie aan het stationsplein, op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen;
– nette keuken en badkamer;
– 2 ruime slaapkamers;
– een bijbehorend balkon aan de voorzijde (ca. 5m2);
– woonoppervlakte ca. 77 m2;
– inhoud ca. 290 m3.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt !

Algemeen:

* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld.  Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden.
De verstrekte informatie is indicatief.  Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.    

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).