Roermond – Marijkelaan 35

6042 HJ Roermond

85 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 167.500,- k.k.

Omschrijving

ROERMOND, MARIJKELAAN 35 Interessante opknapper te Maasniel ! Op centrale en uitstekende locatie te Maasniel ligt deze fraaie te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met garage, overdekt terras, buitenberging en prima tuin. De woning is o.a. geheel voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken en heeft een kelder, een ruime woonkamer met een aparte woonkeuken, 3…

ROERMOND, MARIJKELAAN 35

Interessante opknapper te Maasniel !

Op centrale en uitstekende locatie te Maasniel ligt deze fraaie te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met garage, overdekt terras, buitenberging en prima tuin.
De woning is o.a. geheel voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken en heeft een kelder,
een ruime woonkamer met een aparte woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en een fietsenberging met een wasruimte.

Aan de overkant van de woning ligt een speelveldje, met speeltuin, hetgeen de woning ideaal maakt voor jonge gezinnen. Verder zijn bijvoorbeeld de supermarkt in Maasniel, maar ook de bakker en slager, allemaal op loopafstand van dit fijne woonhuis gelegen.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf !

Indeling:

Kelder: provisiekelder (ca. 8m2).

Begane grond:
entree/hal, toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 25m2) met houtenvloerdelen (met vloerbedekking),
aparte keuken (ca. 7m2) met eenvoudige keukenopstelling (gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap),
achteringang met overdekt terras.

In de buitenberging bevindt zich de wasruimte met de C.V.-opstelling (H.R.- Nefit combiketel (ca. 2015 Trendline, eigendom). Tevens is er nog een aparte fietsenberging (ca. 6m2).

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime nog nette badkamer (ca. 2002) met douche, wandcloset en vaste wastafel.

2e verd.: zolder-/berging-/vliering.

Tuin met vrijstaande garage
Op het Zuid- westen gelegen onderhoudsvriendelijke grotendeels beklinkerde zonnige tuin.
Vrijstaande garage (ca. 5m x 3m).

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1957;
– op uitstekende gewilde locatie te Maasniel gelegen opknapper;
– gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– woonkamer (ca. 25m2) met aparte keuken (ca. 7m2);
– voorzien van 3 ruime slaapkamers;
– met aparte buitenberging-/wasruimte, fietsenberging, overdekt terras en garage;
– onderhoudsvriendelijke zonnige tuin gelegen op het zuid-westen;
– gasgestookte C.V.- H.R.-Nefit combiketel (ca. 2015), Trendline (eigendom);
– woonoppervlakte ca. 85m2;
– inhoud ca. 350m3 (excl. garage en bergingen);
– perceel 245m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

https://new.virres.com/view/455a42563fc81

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 167.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Marijkelaan 35
Plaats
Roermond
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
350 m3
Perceel oppervlakte
245 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
1250 cm
Breedte
950 cm
Oppervlakte
119 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt