Roermond – Maalderstraat 40

6042 KX Roermond

92 m2 woonoppervlakte 5 kamers
€ 275.000,- v.o.n.

Omschrijving

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule. Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen. Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers). Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de…

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Rustig gelegen en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Roermond. Het object is gelegen nabij alle voorname voorzieningen en verbindingswegen en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over weilanden.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en de trap opgang naar de eerste verdieping en een kelderkast. Van de entree komt men binnen in de open keuken.
De keuken (ca. 3.60 * 2.83 m) met fraaie laminaatvloer en hoogglans witte afwerking. Alle voorname apparatuur is aanwezig en het betreft een opstelling met eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Woonkamer (ca. 7.20 * 3.74 m) met dezelfde laminaatvloer aan de voorzijde uitzicht op rustige weilanden.

BUITEN:
Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. De tuin is ook bereikbaar vanaf de oprit en kan worden afgesloten met een stevige poort. De ruime garage (ca. 5.63 * 3.81 m) biedt voldoende bergruimte.

VERDIEPING 1:
Overloop met daaraan gelegen de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer (ca. 2.71 * 2.17 m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamers, I (ca. 4.00 * 3.72 m), II (ca. 3.72 * 2.66 m) en III (ca. 3.01 * 2.71 m) (met wandkast) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

Verdieping 2:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering met CV-opstelling.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Maalderstraat 40
Plaats
Roermond
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
343 m3
Perceel oppervlakte
220 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 februari 2028

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
960 cm
Breedte
685 cm
Oppervlakte
66 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt