Roermond – Kasteel Frymersonstraat 33

6043 XK Roermond

127 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

ROERMOND, KASTEEL FRYMERSONSTRAAT 33 In de Kastelenbuurt ligt deze moderne ruime hoekwoning (Wo ca. 127 m2) met aparte garage op een mooi perceel van 290m². Deze uitstekende woning kenmerkt zich door een doorzon woonkamer een mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming, een moderne keuken (2014) voorzien van alle apparatuur, 3 fijne slaapkamers en een compleet ingerichte keurige…

ROERMOND, KASTEEL FRYMERSONSTRAAT 33

In de Kastelenbuurt ligt deze moderne ruime hoekwoning (Wo ca. 127 m2) met aparte garage op een mooi perceel van 290m². Deze uitstekende woning kenmerkt zich door een doorzon woonkamer een mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming, een moderne keuken (2014) voorzien van alle apparatuur, 3 fijne slaapkamers en een compleet ingerichte keurige badkamer op de eerste verdieping en een via vaste trap bereikbare zolder met 4e slaapkamer. De zonnige achtertuin op het zuid-westen is verzorgd aangelegd met een terras met overkappingen een (vrijstaande) garage.
De woning is tevens grotendeels geïsoleerd en tevens reeds voorzien van 14 zonnepanelen (2019).

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze prima woning !

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, modern wandcloset met fonteintje, ruime L-woonkamer voorzien van moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming, aparte half open keuken met moderne keukenopstelling (2014) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap). Toegang naar het overdekte terras en de tuin.
Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk (15, 12, 8m2) voorzien van laminaatvloeren,
moderne nette badkamer (vernieuwd in 2017) met mooi inloopdouche, vaste wastafel met mooi aanbouwmeubel en een modern wandcloset.

2e verd.: via vast trap naar overloop, 4e (zolder)slaapkamer, wasruimte en C.V.-ruimte (Vaillant Ecotec, bj. 2018).

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1972;
– Voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie;
– Grotendeels voorzien van Kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing en rolluiken;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (2019), eigendom;
– Voorzien van H.R.-combiketel (Vaillant Ecotec, bj.2018).
– Voorzien van een moderne keuken (2014) en moderne badkamer (2017);
– 4 slaapkamers;
– zonnige tuin gelegen op het Zuid- Westen.
– Woonoppervlakte: ca. 127m2
– Inhoud ca: 435m3
– Perceel 290 m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING )

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Kasteel Frymersonstraat 33
Plaats
Roermond
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
435 m3
Perceel oppervlakte
290 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Lengte
950 cm
Breedte
1200 cm
Oppervlakte
114 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt