Roermond – De Sprunk 14

De Sprunk 14, Roermond

Op unieke landelijke locatie gelegen mooi vrijstaand landhuis met mooie ruime tuin en landelijk uitzicht over de landerijen op slechts ca. 5- 10 autominuten van het centrum van Roermond !

Heerlijk landelijk wonen in alle rust en weg van alle drukte wat steeds schaarser aan het worden is kunt u in dit uitstekend onderhouden en mooi gelegen ruime landhuis met o.a. geheel onderkelderd souterrain, 4 ruime slaapkamers, dubbele inpandige garage en een mooi overdekt terras met een mooie ruime tuin.

De woning is gebouwd in 1988 is verder geheel geïsoleerd, energiezuinig en tevens voorzien van
24 zonnepanelen !

Maak bij interesse gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze uitstekende mooie woning en overtuig u zelf !

Indeling:

Souterrain:
de woning is geheel onderkelderd en voorzien van een royale provisiekelder (ca. 60m2) voorzien van tegelvloer inclusief verwarming en voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt.

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast, modern wandcloset met fonteintje en garderobe.
Toegang naar de sfeervolle woonkamer (ca. 36m2) voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), met kachelaansluiting voor pelletkachel en toegang naar de open keuken (ca. 10m2) met een moderne tijdloze keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-/magnetron en design afzuigkap).
Aansluitend komt met in de praktische ruime bijkeuken met de witgoedopstelling en de toegang naar de royale dubbele garage voorzien van tegelvloer inclusief verwarming en een dubbele sectionaal garagepoort waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (exclusief de dubbele garage).
Vanuit de bijkeuken en garage is er tevens de toegang naar de royale tuin en het mooie overdekte terras (ca. 14m2) voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Verdieping:
1e verd.: ruime overloop voorzien van tegelvloer, 4 ruime slaapkamers (ca. 27,16,14,12m2), ruime goed onderhouden keurige mooie tijdloze badkamer met douche, wandcloset en dubbele vaste wastafel.

2e verd.: via vlizotrap naar ruime zolder-/berging (ca. 35m2) met C.V.-opstelling (Radson, H.R.-combiketel (2002), mechanische afzuiging en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
mooie zonnige tuin gelegen op het zuid- westen met vrij landelijk uitzicht over landerijen met waterput en pomp voor sproei-installatie.

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988;
– vrijstaand landelijk wonen met ruime tuin en vrij landelijk uitzicht;
– geheel geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen;
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– begane grond geheel voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming (met uitzondering van de dubbele garage);
– voorzien van 4 ruime slaapkamers;
– royale 2e verdieping (zolder) van maar liefs 35m2 met naar wens mogelijkheden realiseren vaste trap en
extra slaapkamers;
– geheel onderkelderd (ca. 60m2);
– voorzien van dubbele inpandige garage (ca. 40m2), voorzien van verwarming en smeerput;
– woonoppervlakte ca. 160m2;
– overig inpandige ruimte ca. 130m2;
– inhoud ca. 900m3;
– perceel 830m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK /

OP FUNDA ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE

Kopieer de onderstaande link in uw browser en bekijk de 3D woning tour !

https://new.virres.com/view/0a9a38783f27e

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer en alle overige ruimtes loopt. Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt !