Roermond – Bethlehemstraat 27

6041 EB Roermond

155 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig wonen op historische locatie in de binnenstad van Roermond (incl. garage en parkeerplaats !) ! Riant en luxe wonen in het centrum van Roermond op een historische locatie die in 2008 gebouwd is binnen de voormalige kloostermuren van de Kartuizer kloosterorde. Dit is uw kans om in een moderne en luxe afgewerkte stadswoning met…

Prachtig wonen op historische locatie in de binnenstad van Roermond (incl. garage en parkeerplaats !) !

Riant en luxe wonen in het centrum van Roermond op een historische locatie die in 2008 gebouwd is binnen de voormalige kloostermuren van de Kartuizer kloosterorde.
Dit is uw kans om in een moderne en luxe afgewerkte stadswoning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, inpandige garage (hobbyruimte) en atelier/werkruimte in hartje Roermond, ideaal voor de combinatie wonen/werken. Deze ruime stadswoning, gekenmerkt door zijn traditionele karakteristieke architectuur, ligt aan de voet van het stadspark.

Uiteraard is deze woning (bj. 2008) optimaal geïsoleerd en is daardoor zeer energiezuinig. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 155 m² (exclusief garage), waarvan 27m2 atelier/werkruimte op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Mooie stijlvolle entree/hal met meterkast en garderobekast, het aansluitende portaal met trap naar 1e en 2e verdieping, beschikt over een praktische trapkast en toegang tot het atelier/werk-/leefruimte van 27m2 welke ideaal is voor de combinatie wonen en werken. Vanuit hier is de sfeervolle stadstuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren, die u optimale privacy biedt. De garage is keurig afgewerkt, voorzien van verwarming en is inpandig bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer (46m2) en een zeer praktische en royale keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, oven gaskookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie en plintverwarming. De keuken is ruim van opzet en biedt zeer veel kastruimte dankzij de extra kastenwand welke geheel in stijl van de keuken is gemaakt. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluiting en de opstelling van de CV- installatie (HR installatie 2008). Verder bevindt zich hier het keurige gastentoilet met wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
De moderne badkamer is afgewerkt met douche, ligbad, badmeubel en wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Vanuit deze verdieping heeft u via de logeerkamer middels openslaande tuindeuren en via de ouderslaapkamer toegang tot het zonneterras.
Het terras is ruim 15 m² en gelegen op het Zuidwesten.

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008
– historische locatie in de binnenstad nabij stadspark
– inclusief garage en bijbehorende eigen parkeerplaats
– energiezuinig wonen, geheel geïsoleerd
– met sfeervolle stadstuin, en tevens een royaal dakterras
– met een aparte atelierruimte-/ werkruimte-/leefruimte op de begane grond
ideaal voor de combinatie wonen- en werken !
– voorzien van 3 slaapkamers
– Inhoud: ca. 550 m3.
– Woonoppervlakte: ca. 155 m2
– Perceelsoppervlakte: ca. 103 m2.

– Vraagprijs: EURO 349.000,– k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Bethlehemstraat 27
Plaats
Roermond
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Inhoud
550 m3
Perceel oppervlakte
129 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
400 cm
Breedte
600 cm
Oppervlakte
24 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt