Roermond – Arubastraat 1

Halfvrijstaand woonhuis met garage, buitenberging, tuin en mooie terrasoverkapping, keurig onderhouden en gelegen nabij alle (winkel)voorzieningen en goede bereikbaarheid nabij het centrum van Roermond en de autosnelweg A73.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond:
entree/hal v.v. parketvloer, toilet, L- woonkamer voorzien van parketvloer (ca. 27m2), aparte woon-/keuken voorzien van moderne tegelvloer met prima keukenopstelling voorzien van apparatuur (gas kookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap).

Verdieping:
1e verd. overloop v.v. vloerbedekking, 2 slaapkamers (ca. 11, 10m2), keurige nette neutrale badkamer met douche,
toilet, vaste wastafel (en 2e w.a.) , aparte wasruimte met witgoedopstelling en C.V.-opstelling (Vaillant combiketel 1994).

2e verd.: via (losse) trap naar zolder-/berging (ca. 20m2).

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1954
– gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– geheel voorzien van rolluiken
– voorzien van terrasoverkapping
– 2 slaapkamers, mogelijkheid realiseren 3e slaapkamer
– nette keuken en badkamer
– achterom bereikbaar middels gemeenschappelijk toegangspad
– woonoppervlakte ca. 75m2
– inhoud ca. 365m3 (inclusief garage)
– perceel 225m2