Roermond – Arlo 46

Mooi appartement met ruim balkon en prachtig uitzicht over de Maas en Maasplassen uitstekend gelegen en op loopafstand nabij de binnenstad van Roermond en het Designer Outlet Centrum.

Het appartement is gelegen op de 4e etage van het appartementencomplex Arlo en biedt een prachtig uitzicht over de Maasplassen, de Maas, en voorbij varende vracht- en jacht waterverkeer.
Voor wandelaars en watersportliefhebbers is het watersportgebied de Maasplassen met activiteiten als zwemmen, zeilen en surfen, binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement heeft een moderne uitstraling en een ruime living van maar liefs ca. 40m2, met een ruime slaapkamer (ca. 12,5 m2) en mooi inpandig balkon (ca. 13 m2) met mooi uitzicht en vergezichten. Tevens is het complex voorzien van een liftinstallatie en trappenhuis. Bij het complex is een eigen parkeerterrein voor de bewoners. Tevens heeft ieder appartement een eigen berging.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, en toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis, de fietsenstalling en de prive bergingen. Tevens bevinden zich hier de parkeerplaatsen op eigen terrein voor de bewoners en bezoekers.

Appartement op de vierde etage:
De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (ca. 40m2) met balkondeur en een schitterend uitzicht over de Maasplassen en de Maas. Het fraaie balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keuken heeft een keurige, lichte keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruime slaapkamer (ca. 12,5 m2) is middels een schuifdeur, gescheiden van de woonkamer.
Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie fraaie massieve parketvloer en de keuken is voorzien van een mooie leistenenvloer. De keurige badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie en een badmeubel met vaste wastafel. Tevens is op de badkamer het toilet aanwezig.

Algemeen:
– bouwjaar appartementencomplex Arlo ca. 1970;
– woonoppervlakte appartement ca. 75 m2;
– prima keurige afwerking en moderne uitstraling;
– royale living (ca. 40m2), ruime slaapkamer (ca. 12,5 m2);
– geheel voorzien van aluminiumkozijnen inclusief isolerende beglazing;
– uitstekende ligging op loopafstand van de binnenstad van Roermond en het Designer Outlet Centrum;
– mooi uniek uitzicht over de maas en maasplassen;
– prive berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
– Zowel trappenhuis als lift aanwezig;
– Eigen parkeerterrein en fietsenstalling;
– Optimale lichtinval door ramen van plafond tot vloer;
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 204,- per maand inclusief voorschot stookkosten, water en opstalverzekering, dagelijks- en groot onderhoud.
– Centraal geregeld verwarmingsysteem voor het gehele appartementencomplex.