Roermond – Adelaarshorst 3

ROERMOND, ADELAARSHORST 3

Heerlijk, luxe en instapklaar wonen in deze geheel gemoderniseerde hoekwoning met een prachtige royale mooie en sfeervolle tuin op een uitstekend gelegen plekje in Roermond, nabij alle voorzieningen, de A73, en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond.

Deze heerlijke woning is voorzien van o.a. voorzien van een moderne badkamer, moderne keukenopstelling (2013), sfeervolle living, 4 slaapkamers, een dubbele oprit voor 2 auto’s en een aparte buitenberging.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal voorzien van moderne antraciet tegelvloer, meterkast, garderobe, modern toilet met zwevend toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer v.v. moderne antraciet tegelvloer, half open keuken met moderne keukenopstelling (2013) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat, combi magnetron-oven, vaatwasser, design afzuigkap).

Toegang naar de sfeervolle ruime tuin en de buitenberging (ca. 6m2), met achterom.
(eventueel mogelijkheid bouwen van een garage indien gewenst).

Verdieping:
1e verd.
overloop voorzien van laminaatvloer, 3 slaapkamers v.v. moderne laminaatvloeren, moderne in 2014 vernieuwde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en een dubbele vaste wastafel.

2e verd.:
via vast trap naar de 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, zolder-/berging met witgoedopstelling en de C.v.-ketel (Remeha, bj. 2012).

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar 1990
– voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
– geheel vanaf 2013 / 2014 gemoderniseerd
– voorzien van sfeervolle prachtige tuin
– moderne afwerking van woonkamer, keuken en badkamer
– voorzien van 4 slaapkamers
– instapklaar wonen
– grotendeels voorzien van rolluiken
– indien gewenst mogelijkheid voor realiseren garage
– zonnige tuin op zuid- westen gelegen
– ruime tuin via zijkant achterom bereikbaar
– uitstekende centrale locatie nabij A73, voorzieningen en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond
– woonoppervlakte ca. 100m2
– inhoud ca. 360m3
– perceel 280m2