Reuver – Veenmos 12

Veenmos 12, Reuver

Instapklaar wonen !

Moderne instapklare woning met een mooie onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op een uitstekende woonlocatie in een verzorgde woonwijk nabij het centrum van Reuver. De woning is mooi en met smaak afgewerkt en is o.a. voorzien van
3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne woonkeuken met keukenopstelling. De inpandige berging is ideaal geschikt als bergruimte maar ook uitstekend geschikt voor naar wens om te bouwen tot een garage, een kantoorruimte of om eventueel gelijkvloers wonen te realiseren.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze mooi afgewerkte moderne woning en overtuig u zelf !

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, modern wandcloset met fonteintje, inpandige berging voorzien van mooie tegelvloer en opbergkasten
(optioneel garage, kantoorruimte), mooie woonkeuken (voorzien van een moderne tegelvloer) gelegen aan de straatzijde met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (nieuwe vaatwasser 2017, koelkast, aparte diepvriezer, 4 pits gaskookplaat, hete lucht oven, magnetron, design afzuigkap).
Vanuit de hal komt u vervolgens in de woonkamer (voorzien van moderne antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming), met mooi zicht op de achtertuin waar u in alle rust kunt vertoeven.

Verdieping:

1e verd.: ruime overloop (voorzien van laminaatvloer), 3 ruime slaapkamers (voorzien van laminaatvloer), moderne luxe badkamer met ligbad, aparte douche, modern wandcloset en dubbele vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Verder bevindt zich hier de berging-/ wasruimte met de witgoedaansluitingen,
de C.V.- opstelling (H.R. Nefit combi-ketel bj. 2019, eigendom) en de W.T.W.-unit (H.R.- ventilatie- warmteterugwininstallatie, 2001).

Tuin
De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin is mooi afgewerkt en gelegen op de zuiden.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2001;
– instapklaar wonen;
– mogelijkheid realiseren garage, kantoorruimte of gelijkvloers wonen;
– geheel geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing;
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen (inclusief isolerende beglazing);
– moderne afwerking, moderne keuken en badkamer;
– woonkamer voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming
– voorzien van 3 ruime slaapkamers;
– H.R. C.V.- ketel Nefit (2019), W.T.W.-unit (H.R.- ventilatie- warmteterugwininstallatie, 2001).
– woonoppervlakte ca. 120m2
– inhoud ca. 485m3
– perceel 230m2