Reuver – Burgemeester Claessenstraat 5

Reuver, Burgemeester Claessenstraat 5

Vrijstaand wonen nabij het centrum van Reuver !

Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Reuver gelegen te moderniseren vrijstaand woonhuis met garage,
4 slaapkamers en royale tuin.
Deze vrijstaande keurige woning welke is gelegen op een ruim perceel is geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten en is ideaal gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen, AH en het centraal treinstation.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging !

Indeling:

Kelder: praktische provisiekelder (ca. 8m2), voorzien van tegelvloer.

Begane grond:
entree/ hal voorzien van tegelvloer, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met karakteristieke haardpartij (voorzien van elektrische sfeerhaard), aparte keuken met eenvoudige keukenopstelling, portaal voorzien van tegelvloer, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, wasruimte v.v. tegelvloer, C.V.-ruimte met C.V.-opstelling
(H.R.- Nefit Topline, 2008, eigendom).

Aparte buitenberging, garage en ruime tuin.

Verdieping:

1e verd.: overloop, 4 slaapkamers voorzien van praktische muurkasten, dakterras.

2e verd.: via mangat naar zolder-/berging.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1961;
– te moderniseren woning;
– met garage voorzien van sectionaal poort;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– grotendeels voorzien van rolluiken;
– vrijstaand wonen nabij het centrum van Reuver;
– voorzien van ruime tuin;
– voorzien van 4 slaapkamers;
– C.V. H.R.- Nefit Topline (2008), eigendom
– woonoppervlakte ca. 110m2;
– inhoud ca. 440m3
– perceel 425m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
(voor op Funda, zie de 3D link op onze website www.wijmakelaars.nl)

https://new.virres.com/view/240a43423feff

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt en alle overige kamers en ruimtes loopt. Alsof je in het huis bent en er zelf bent en er doorheen wandelt !

Algemene informatie:
– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).