Posterholt – Wilhelminalaan 51

6061 AX Posterholt

110 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Wilhelminalaan 51, Posterholt Instapklaar wonen ! Recentelijk gemoderniseerde eengezinswoning op einde van rij -/ hoek met royale tuin welke is gelegen op een ruim perceel van maar liefs 485m2 nabij de dorpskern van Posterholt. Deze recentelijke gemoderniseerde woning met geheel nieuwe achteraanbouw, is voorzien van een nieuwe keuken met moderne keukenopstelling en een nieuwe moderne…

Wilhelminalaan 51, Posterholt

Instapklaar wonen !

Recentelijk gemoderniseerde eengezinswoning op einde van rij -/ hoek met royale tuin welke is gelegen op een ruim perceel van maar liefs 485m2 nabij de dorpskern van Posterholt.
Deze recentelijke gemoderniseerde woning met geheel nieuwe achteraanbouw, is voorzien van een nieuwe keuken met moderne keukenopstelling en een nieuwe moderne badkamer.
De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatstroken vloer.

Indeling:

Kelder: provisiekelder met witgoedopstelling en C.V.-opstelling.

Begane grond:

De hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een kwalitatieve stroken laminaatvloer met veel licht inval, geheel nieuw stuc- en schilderwerk en voorzien van inbouwspots.
Achteraanbouw (2018) met open keuken (ca. 17 m2) en een moderne badkamer.
De moderne nieuwe keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling en een kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, design afzuigkap), toegang middels tuindeur naar terras- en tuin.
De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche voorzien van een regeldouche,
een dubbele vaste wastafel en een wandcloset.

Verdieping:
1e verd.: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 12, 11, 7m2) voorzien van een mooie laminaatvloer,
en er is een modern wandcloset.

Afmetingen:
Slaapkamer 1 : 3,80 x 2,85m
slaapkamer 2: 3,85, x 2,75m (+ 1m2)
slaapkamer 3: 3 x 2,25m

2e verd.: vliering.

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeerruimte. Naast de woning kan gemakkelijk een eigen oprit gerealiseerd worden. Polsterholt is een kerkdorp in Limburg, gelegen op circa 10 kilometer ten zuidoosten van de stad Roermond en aan de Duitse grens. Het is met circa 4420 inwoners de grootste plaats van de gemeente Roerdalen.
Het dorp heeft allerlei eigen voorzieningen en diverse sportclubs.

Algemeen / bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1954
– nieuwe geheel geïsoleerde achteraanbouw 2018;
– nieuwe moderne badkamer en keuken;
– woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
– in rustige straat in woonwijk, nabij de dorpskern gelegen;
– royale tuin (gelegen op Zuid- Westen);
– eigen oprit naast woning goed te realiseren
– buitenonderhoud voorzien van: nieuwe goten en nieuw voegwerk woning
– voorzien van 3 slaapkamers
– gehuurde C.V.-ketel (Remeha, Volta)
– mogelijkheid bouwen garage of buitenberging op het perceel;
– inhoud ca. 400m3
– woonoppervlakte ca. 110 m2
– perceel 485m2

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Wilhelminalaan 51
Plaats
Posterholt
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
400 m3
Perceel oppervlakte
485 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
3000 cm
Breedte
1000 cm
Oppervlakte
300 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt