Posterholt – Dr. Poelsstraat 20

Dr. Poelsstraat 20, Posterholt

Vrijstaand wonen nabij de dorpskern van Posterholt !

Op prima locatie gelegen, nabij de dorpskern van Posterholt en nabij voorzieningen, karakteristieke vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage, bijkeuken-/wasruimte en tuin.

De woning is goed onderhouden en kan naar wens geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Maak bij interesse gerust snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prima woning en overtuig u zelf !

Indeling:

Kelder: praktische provisiekelder.

Begane grond:
ruime entree/hal voorzien van tegelvloer, toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 29m2) voorzien van mooie parketvloer, toegang naar de woon-/leefkeuken (ca. 10m2) voorzien van tegelvloer met nette witte keukenopstelling (2009) voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi magnetron-/oven).
Aansluitend bevindt zich de praktische ruime bijkeuken-/wasruimte met de toegang naar het terras, de ruime garage
en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Verdieping:
1e verd. ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (13m2, 11m2, 11m2), nette badkamer met douche, wandcloset
en vaste wastafel in aanbouwmeubel, 2e aparte doucheruimte welke eventueel ook als wasruimte te gebruiken is.

2e verd.: via vlizo trap naar de zolder-/berging met C.V.-opstelling (Radson 2002).

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar woning 1964;
– te moderniseren vrijstaande woonhuis met garage en tuin;
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken (begane grond deels elektrisch);
– voorzien van 3 slaapkamers;
– voorzien van een badkamer en een 2e doucheruimte op de 1e verdieping;
– ruime garage (ca. 22m2) met sectionaal poort;
– C.V.-ketel Radson (2002), warmwater middels 2 geisers;
– gelegen nabij de dorpskern van Posterholt;
– onderhoudsvriendelijke tuin met eigen grondwaterput (inclusief pomp);
– woonoppervlakte ca. 110m2;
– inhoud ca. 465 m3;
– perceel 322 m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).