Posterholt – Boomstraat 12

6061 AC Posterholt

150 m2 woonoppervlakte 8 kamers
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Boomstraat 12, Posterholt Instapklaar vrijstaand wonen ! In landhuisstijl gebouwd mooi vrijstaand woonhuis, gelegen in bosrijke en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Posterholt, is o.a. voorzien van een moderne royale luxe achteraanbouw, een inpandige garage en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Deze uitstekende woning met bouwjaar 2004 heeft 4 slaapkamers en is…

Boomstraat 12, Posterholt

Instapklaar vrijstaand wonen !

In landhuisstijl gebouwd mooi vrijstaand woonhuis, gelegen in bosrijke en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Posterholt, is o.a. voorzien van een moderne royale luxe achteraanbouw, een inpandige garage en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.

Deze uitstekende woning met bouwjaar 2004 heeft 4 slaapkamers en is geheel geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

De moderne ruime luxe achteraanbouw van maar liefs 30m2 is gebouwd in 2010 en heeft een luxe ingebouwde (gas) haard en is verder een heerlijke verblijfsruimte met een open verbinding met de woonkamer en keuken met een heel mooi en rustgevend uitzicht op de achtertuin.

Overtuig u zelf en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze uitstekende vrijstaande woning !

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met een modern wandcloset.
Toegang naar de sfeervolle woonkamer (ca. 34m2) voorzien van een mooie eiken parketvloer welke een open verbinding heeft met de ruime achteraanbouw in gebruik als tuin-/zitkamer-/eetkamer.
De achteraanbouw (2010) (tuin-/zitkamer-/ eetkamer) is geheel voorzien van een moderne antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming en heeft een sfeervolle ingebouwde gashaard met mooi zicht op de achtertuin en heeft tevens een schuifpui naar het terras en de tuin.
Aansluitend is de moderne keuken gelegen voorzien van een mooie antraciet tegelvloer met een moderne keukenopstelling (2014) en een mooi kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combi magnetron-/oven, koffiezetmachine en koelkast).
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen welke mooi zijn weggewerkt in een schuifkast, de C.V.opstelling en verder de toegang naar de inpandige garage.
De inpandig bereikbare garage met toegang naar de tuin is voorzien van een tegelvloer en een sectionaal poort.

Verdieping:
1e verd.:
ruime overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als garderobekamer met ingebouwde bergkast), afgewerkt met een mooie laminaatvloer, prima nette badkamer met antraciet tegelvloer voorzien van een ligbad, wandcloset, design radiator en een vaste wastafel in aanbouwmeubel.

2e verd.:
via vlizotrap naar zolder-/berging met opstelling mechanische afzuiging.

Tuin:
mooie onderhoudsvriendelijke tuin met borders, gazon, terras en een heerlijk overdekt terras met bijbehorende tuinberging.

Algemeen/ bijzonderheden:
– instapklaar (landelijk) vrijstaand wonen;
– mooi landelijk in bosrijke omgeving en nabij dorpskern;
– bouwjaar 2004, achteraanbouw 2010;
– geheel geïsoleerde woning;
– voorzien van energielabel B;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing, achteraanbouw voorzien van aluminium kozijnen
inclusief isolerende beglazing;
– luxe keuken uit 2014 voorzien van luxe inbouwapparatuur;
– luxe achteraanbouw, in gebruik als tuin-/zitkamer en eetkamer met mooi zicht op de achtertuin;
– voorzien van 4 slaapkamers;
– tuinberging met overdekt terras;
– woonoppervlakte ca. 150m2;
– inhoud ca. 635m3
– perceel 450m2.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Boomstraat 12
Plaats
Posterholt
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
635 m3
Perceel oppervlakte
450 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
5 januari 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordwest
Achterom
Nee
Lengte
1000 cm
Breedte
1700 cm
Oppervlakte
275 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt