Nuth – Dwarsstraat 18

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met twee bergingen op een rustige locatie in Nuth. Gelegen nabij diverse voorzieningen en de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (3.99 * 2.76 m).

BEGANE GROND:
De entree met donkere tegelvloer met daaraan gelegen het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Vanuit de entree is er toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 6.74 * 3.50 m) met laminaatvloer. De open keuken (ca. 3.64 * 2.68 m) heeft witte afwerking met donker werkblad en donkere siertegel en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de berging. De berging (ca. 3.17 * 2.20 m) heeft een tegelvloer en witgoed aansluitingen.

BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk met een ruim terras en gazon. De tuin is vanaf de oprit toegankelijk via een houten poort.
De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk met een tuinpad en gazon.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers I (ca. 3.62 * 3.49 m), II (ca. 3.49 * 3.03 m) en III (ca. 2.44 * 1.85 m), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (ca. 2.74 * 1.85 m) is deels betegeld en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.