Neer – Eikenlaan 8

Eikenlaan 8, Neer

Mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning met achteraanbouw (2010), inpandige garage-/berging, bijkeuken, kantoor-/hobbyruimte , overdekt terras en een mooie tuin, gelegen op prima locatie in een kindvriendelijke woonwijk te Neer.

Deze prima woning is zo goed als instapklaar, is grotendeels geïsoleerd met een gevalideerd energielabel B en is in loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd met o.a. een aparte woon-/leefkeuken, een ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers met een goede mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een mooie tuin.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf !

* Deze woning wordt middels verkoop (bieden) bij inschrijving verkocht.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, vernieuwde meterkast met elektrische installatie, modern wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 37m2) voorzien van mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming, open toegang naar de ruime woon-/leefkeuken (ca. 23m2) welke tevens is voorzien van dezelfde doorlopende mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming en verder is voorzien van een moderne keukenopstelling (2010) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat met oven combinatie (Smeg), koelkast, vaatwasser, combi-/magnetron).
Toegang naar hobby-kantoor-/zitruimte eveneens met dezelfde doorlopende tegelvloer, garage-/berging, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling, 2e extra berging.
Vanuit de keuken is er via openslaande tuindeuren de toegang naar het grote overdekte terras (ca. 22m2) met mooi uitzicht op de tuin welke is gelegen op het Zuid-Oosten.

Verdieping:

1e verd.:
ruime overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren , in 2010 vernieuwde luxe badkamer met ligbad-/douche combinatie (met regendouche en douche scherm), vaste wastafel in aanbouwmeubel en een modern zwevend wandcloset.

2e verd.:
via vaste trap naar ruime zolderberging met goede mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer, zolder-/berging met C.V.-opstelling
(H.R. Remeha combiketel, eigendom ca. 2009). De zolder dient nog wat afgewerkt te worden.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1972,
– nieuwe achteraanbouw 2010;
– grotendeels geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie;
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen;
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing (achteraanbouw HR++);
– dak garage geïsoleerd en vernieuwd in 2008;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– vernieuwde meterkast en elektrische installatie;
– moderne keukenopstelling (2010) inclusief inbouwapparatuur;
– in ca. 2010 vernieuwde luxe badkamer;
– begane grond woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
– aparte bijkeuken met witgoedopstelling en 2 bergingen;
– inpandige kantoor-/hobby-zitruimte ca. 8m2 , (eventueel naar wens terug om te bouwen naar volledige garage).
– woonoppervlakte ca. 130m2;
– inhoud ca. 530 m3;
– perceel 248 m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE 3D VIRTUELE WONINGPRESENTATIE OP FUNDA OF OP ONZE WEBSITE !

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt!

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).