Munstergeleen – Burg. Pijlsstraat 17

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met garage op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van Munstergeleen. Op loopafstand de voorname voorzieningen, een basisschool en wandelgebieden en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

BEGANE GROND:
De overdekte entree brengt u in de hal met parketvloer met daaraan gelegen het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 6.95 * 4.00 m) heeft een nette parketvloer en authentieke kachel. De ruime, open keuken (ca. 3.90 * 2.90 m) heeft een moderne, witte afwerking met spoeleiland en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Een tuindeur biedt toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een ruim terras en een gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 9.07 * 2.70 m) met witgoed aansluitingen. Achter de garage is een overkapping gerealiseerd met ingebouwde verlichting en aansluitingen voor radio/televisie.
Naast de woning ligt een ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De tuin is ook bereikbaar via de linkerzijde van de woning, waar de tuin wordt afgesloten met een stevige poort.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De ruime badkamer (ca. 3.41 * 2.98 m) is driekwart betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De slaapkamers, I (ca. 3.90 * 3.82 m), II (ca. 3.82 * 3.62 m) met wandkasten en III (ca. 3.90 * 2.98 m) zijn allen voorzien van lichte laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap bereikbare zolderberging (ca. 8.42 * 6.95 m) met CV-opstelling (huur +/- €40 p/m). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en op de 2e verdieping een extra ruimte te realiseren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.