Melick – Oranjelaan 16

6074 AV Melick

120 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern op een van de mooiste parkachtige lanen van Melick op zeer goede stand en gewilde centrale locatie gelegen, mooi gemoderniseerd halfvrijstaand (met garage geschakeld) woonhuis met mooie sfeervolle onder architectuur aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een ruime garage met carport. Dit huis heeft alle stijlkenmerken van een sfeervolle moderne woning waar ruimtelijkheid…

In de dorpskern op een van de mooiste parkachtige lanen van Melick op zeer goede stand en gewilde centrale locatie gelegen, mooi gemoderniseerd halfvrijstaand (met garage geschakeld) woonhuis met mooie sfeervolle onder architectuur aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een ruime garage met carport.

Dit huis heeft alle stijlkenmerken van een sfeervolle moderne woning waar ruimtelijkheid en comfort de hoofdrol spelen met een karakteristieke en tijdloze afwerking.

Gelegen op een mooi ruim perceel met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, biedt de woning buiten volop ruimte. Maar ook de binnenruimte zal verrassen.
Er is een L-vormige royale woonkamer en een aparte keuken met veel tuincontact. Het credo van dit fraaie huis is licht. Overal komt het daglicht royaal de woning binnen. De mooie onder architectuur aangelegde tuin, de garage met carport en de 4 slaapkamers zijn maar enkele van de pluspunten.

Ervaar deze woning tijdens een bezichtiging en raak geïnspireerd door de moderne tijdloze vormgeving !

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Souterrain (14 m2) en berging met witgoedopstelling en de opstelling voor de cv-installatie (Nefit H.R.-combiketel 2009, Proline) en kruipruimte.

Begane grond:
Entree en ruimtelijke hal voorzien van een antraciet tegelvloer, garderobe, apart toilet voorzien van modern wandcloset met fonteintje en de in 2006 vernieuwde meterkast
(11 groepen).

Toegang tot de L- vormige lichte moderne ruime woonkamer (ca. 36m2) met een eiken parketvloer, marmeren vensterbanken en een sfeervolle haardpartij en een toegangsdeur naar het terras en de fraaie achtertuin.
Aansluitend bevindt zich hier de toegang tot de praktische keuken voorzien van een moderne tegelvloer en de tijdloze nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser, oven).
Vanuit de keuken is er de toegang tot het met Italiaanse tegels uitgevoerd terras (inclusief elektrisch zonnescherm) en de fraai aangelegde tuin.

De garage (met carport, bj. 2009) is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare garagepoort, elektra en een wateraansluiting.

Verdieping:
Eerste verdieping:
Overloop met praktische kastenwand,
4 ruime slaapkamers (voorzien van grenen plankenvloer, waarvan 1 voorzien van airco),
tijdloze moderne badkamer met douche (Grohekranen), wandcloset, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via mangat te bereiken 2x praktische zolder-/berging voorzien van elektra, geheel geïsoleerd en vernieuwd aangelegd.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar 1965
– voorzien van dakisolatie
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief isolerende beglazing
(1e verd., garage en deel van begane grond voorzien van H.R. ++)
– goed onderhouden, nieuw binnen en buiten schilderwerk (juli 2018)
– vrijwel geheel voorzien van rolluiken
– moderne tijdloze uitstraling en afwerking
– mooie onder architectuur aangelegde sfeervolle voor- en achtertuin (laatste gelegen op
het zuiden)
– voorzien van 4 ruime slaapkamers
– C.v.-ketel : H.R.-Nefit Proline combiketel (2009, eigendom)
– garage met elektronische kantelpoort en ruime carport
– energielabel C (gevalideerd)
– lage energiekosten (ca. € 100,- per maand inclusief water)
– woonoppervlakte ca. 120 m2
– inhoud ca. 465 m3
– perceel 354 m2
– op zeer goede stand gelegen
– uitstekende centrale locatie in de dorpskern van Melick nabij winkelvoorzieningen
en scholen
– stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen (ca. 15 minuten) en de
autosnelweg A73 op ca. 5 autominuten

Vraagprijs € 275.000,– k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Oranjelaan 16
Plaats
Melick
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
465 m3
Perceel oppervlakte
354 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
22 augustus 2028

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
1350 cm
Breedte
1400 cm
Oppervlakte
189 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt