Melick – Oranjelaan 14

In de dorpskern op een van de mooiste parkachtige lanen van Melick op een hoek gelegen mooi gemoderniseerd vrijstaand (met garage geschakeld) woonhuis met mooie sfeervolle tuin, achteraanbouw, 4 slaapkamers en een inpandige garage met carport.

Dit huis heeft alle stijlkenmerken van een sfeervolle moderne woning waar ruimtelijkheid en comfort de hoofdrol spelen met een moderne en tijdloze afwerking !
Gelegen op een hoek en op een mooi ruim perceel met tuin rondom gelegen op het zuiden, biedt de woning buiten volop ruimte. Maar ook de binnenruimte zal verrassen! Er is een L-vormige royale woonkamer met een leefkeuken (aanbouw) overal volop tuincontact. Het credo van dit fraaie huis is licht! Overal komt het daglicht royaal de woning binnen.
De mooie tuin, de inpandige garage met carport en de 4 slaapkamers zijn maar enkele van de pluspunten.
Ervaar deze woning tijdens een bezichtiging en raak geïnspireerd door deze moderne tijdloze woning !

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Souterrain (14 m2) en berging met opstelling voor de cv-installatie (AWB H.R.-combiketel 2001) en kruipruimte.

Begane grond:
Mooie entree en ruimtelijke hal met tegelvloer inclusief vloerverwarming met hier een apart toilet met modern wandcloset en de meterkast. Toegang tot de L- vormige lichte moderne ruime woonkamer (ca. 38m2) met een moderne pvc vloer,
en een toegangsdeur naar het terras en de fraaie achtertuin.
Aansluitend bevindt zich hier de toegang tot de ruime (woon)keuken voorzien van een tegelvloer en de moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Inductie kookplaat (Siemens), design afzuigkap (Falmer), Stoom-oven, 2e oven, vaatwasser (Siemens), koelkast met dubbele groentelade).
Aansluitend aan de keuken ligt de aangebouwde eet-/zitkamer (ca. 18m2) voorzien van een moderne pvc vloer met wederom toegang tot de tuin en de inpandige garage.

De inpandig bereikbare garage (met carport) is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare sectionaal
poort. Hier bevindt zich tevens de witgoedopstelling.

Verdieping:

Eerste verdieping:
Via hardhouten trap naar de overloop met apart modern toilet (wandcloset) en praktische kastenwand,
4 ruime slaapkamers (deels voorzien van laminaat en deels voorzien van pvc vloeren), moderne tijdloze badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, vaste wastafel in aanbouwmeubel en kastruimte voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: vliering.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar 1965, geheel geïsoleerde achteraanbouw gerealiseerd in 1995;
– compleet nieuw geïsoleerd hoofddak in 1998
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing (2002);
– moderne tijdloze uitstraling en afwerking
– mooie parkachtige ligging met mooie tuin
– voorzien van 4 ruime slaapkamers
– sfeervolle ruime tuin gelegen op het zuiden
– inpandige garage met ruime carport
– woonoppervlakte ca. 138m2
– inhoud ca. 535m3
– perceel 445m2
– uitstekende centrale locatie in de dorpskern van Melick nabij winkelvoorzieningen en scholen
– stadscentrum van Roermond en de autosnelweg A73 bevinden zich op ca. 10 autominuten