Leveroy – Kerkstraat 6b

Kerkstraat 6b, Leveroy

Mooi landelijk en gelijkvloers wonen !

Op een heerlijke landelijke locatie gelegen mooi vrijstaand landhuis (semi- bungalow) met mooie ruime tuin en een schitterend vrij landelijk uitzicht over de landerijen.

Heerlijk landelijk wonen in alle rust en weg van alle drukte wat steeds schaarser aan het worden is kunt u in dit mooi gelegen ruime landhuis waar u tevens geheel gelijkvloers kunt wonen.

Deze uitstekend onderhouden woning is verder o.a. voorzien van een woonoppervlakte van maar liefs ca. 200m2, een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, (met mogelijkheid realiseren meerdere slaapkamers op de 1e verdieping), een royale living met een royale woon-/keuken, een ruime inpandige garage, een ruim overdekt terras, en een extra externe berging met carport en ruime oprit.

De woning is nieuw gebouwd in 2007 en is verder geheel geïsoleerd, energiezuinig (voorzien van energielabel A !), afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en tevens voorzien van 10 zonnepanelen.

Maak bij interesse een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze uitstekende mooie woning en overtuig u gerust zelf van deze uitstekende mooie woning !

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast, modern wandcloset met fonteintje en garderobe.

Toegang naar de sfeervolle woonkamer (ca. 45m2) voorzien van een massief mooie eikenplankenvloer
(incl. vloerverwarming !), ingebouwde gashaard en toegang via tuindeuren naar het mooie overdekte terras.

Open keuken (ca. 14m2) voorzien van een mooie tegelvloer (inclusief vloerverwarming, met een moderne tijdloze keukenopstelling voorzien van een spoel-eiland, en diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, (5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast-/diepvriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven, design afzuigkap).

Aansluitend komt met in het achterportaal met de royale slaapkamer (ca. 22m2) met mooi uitzicht op de achtertuin.
Deze slaapkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is tevens voorzien van openslaande tuindeuren (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) en de toegang naar het overdekte terras.
Naast de slaapkamer komt men in de ruime in 2018 gerealiseerde nieuwe badkamer (ca. 11m2, voorzien van dubbele vloerverwarming), welke is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een
2e wandcloset.

De royale inpandig bereikbare garage (ca. 43m2) is compleet afgewerkt en voorzien van een tegelvloer, praktische opbergkasten, een elektrische op afstandbedienbare sectionaal poort, verwarming en een wasbak met warm en koud water.
Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

* De gehele begane grondvloer met uitzondering van de garage en de slaapkamer is voorzien van vloerverwarming !

Verdieping:

1e verd.:
de royale 1e verdieping van maar liefs ca. 75m2 is per vaste trap vanuit de hal te bereiken en is geheel nog vrij indeelbaar voor het realiseren van bijvoorbeeld extra slaapkamers of een mooie werk-/ kantoorruimte of zelfs voor een
2e woongedeelte -/ studio. Alle benodigde aansluitingen voor een eventuele 2e badkamer zijn reeds aanwezig.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en hier bevinden zich tevens de C.V.-opstelling H.R.- Nefit, Excellent, eigendom (bj. 2007), en de opstelling van de WTW-unit.

2e verd.: via vlizotrap naar zolder-/vliering.

Tuin/overige opstallen en voorzieningen:

Mooie royale tuin met mooie vrij landelijk uitzicht over landerijen.
Royaal overdekt terras aan achterzijde van ca. 29m2.
Royale externe berging (ca. 42m2) met carport en royale oprit.

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– vrijstaand landelijk wonen met ruime tuin en vrij landelijk uitzicht;
– gelijkvloers wonen aanwezig met badkamer en slaapkamer op de begane grond !
– royale living en woon-/leefkeuken;
– nieuwe in 2018 gerealiseerde nieuwe badkamer;
– begane grond geheel voorzien vloerverwarming (met uitzondering van de garage en slaapkamer);
– uitbreiding meerdere slaapkamers (of extra woonstudio) op de 1e verdieping (ca. 75m2) mogelijk;
– voorzien van royale inpandige garage (ca. 43m2);
– royale 2e externe berging (ca. 42m2) met carport;
– voorzien van energielabel A;
– geheel geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen;
– grotendeels voorzien van rolluiken;
– voorzijde woning voorzien van mooie markiezen;
– woonoppervlakte ca. 200 m2;
– overig inpandige ruimte ca. 40 m2;
– inhoud ca. 800 m3;
– perceel 1290 m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK /

OP FUNDA ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE

Kopieer de onderstaande link in uw browser en bekijk de 3D woning tour !

https://new.virres.com/view/e30a39928f848

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer en alle overige ruimtes loopt.
Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt !