Kerkrade – Franciscanerstraat 75

6462 CM Kerkrade

172 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.) Koop deze woning inclusief: – Hypotheekaanvraag – Taxatierapport – Leverings- en hypotheekakte notaris – Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd Dit woonhuis met eventuele bedrijvigheid bestemming is gelegen aan de Franciscanerstraat 75 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide. Op loopafstand van dit object…

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief
Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.)
Koop deze woning inclusief:
– Hypotheekaanvraag
– Taxatierapport
– Leverings- en hypotheekakte notaris
– Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd

Dit woonhuis met eventuele bedrijvigheid bestemming is gelegen aan de Franciscanerstraat 75 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide.
Op loopafstand van dit object zijn alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Vanuit deze woning zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.

Deze woning kenmerkt zich door de zeer ruime indeling. Voormalig was in dit object een zeer geliefde cafetaria gevestigd.
De huidige eigenaar heeft dit object m.u.v. de begane grond geheel gemoderniseerd. Door de multifunctionele ruimte op de begane grond is dit object voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor aan huis, broodjeszaak of cafetaria, dubbele bewoning etc.

Indeling:
Souterrain:
Kelderberging.

Begane grond:
Entree met originele tegelvloer biedt biedt toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en eerste multifunctionele ruimte.
De begane grond bevat 3 achter elkaar gelegen multifunctionele ruimtes respectievelijk groot ca. 35 m², 20 m² en 9 m². Vanuit de laatste functionele ruimte is de CV-ruimte groot ca. 9 m² bereikbaar.
De CV-ruimte biedt toegang tot de aangebouwde garage welke ca. 31 m² groot is.
De gehele begane grond dient gerenoveerd te worden.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer groot ca. 26 m² is de half gesloten keuken te bereiken.
De keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van moderne hoogglans keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en berging.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 11 m².
De geheel betegelde, luxe badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de badkamer is de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder heeft een vloeroppervlakte van 24.5 m².

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– De eerste en tweede verdieping zijn onlangs volledig gerenoveerd.
– De woning is deels voorzien van rolluiken.
– Multifunctioneel karakter, waaronder geschikt voor dubbele bewoning of woon-winkelhuis.
– De begane grond dient volledig gerenoveerd te worden.

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Franciscanerstraat 75
Plaats
Kerkrade
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Inhoud
883 m3
Perceel oppervlakte
205 m2

Indeling

Verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
2 augustus 2032

Buitenruimte

Type
Zijtuin
Positie
Noordwest
Achterom
Nee
Lengte
1276 cm
Breedte
416 cm
Oppervlakte
53 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Aanvraagformulier

    Kaart

    In de buurt