Kerkrade – Franciscanerstraat 75
6462 CM Kerkrade
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.) Koop deze woning inclusief: – Hypotheekaanvraag – Taxatierapport – Leverings- en hypotheekakte notaris – Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd tot maximaal 2%. Dit woonhuis met eventuele bedrijvigheid bestemming is gelegen aan de Franciscanerstraat 75 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide. Op loopafstand…
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief
Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.)
Koop deze woning inclusief:
– Hypotheekaanvraag
– Taxatierapport
– Leverings- en hypotheekakte notaris
– Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd tot maximaal 2%.
Dit woonhuis met eventuele bedrijvigheid bestemming is gelegen aan de Franciscanerstraat 75 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide.
Op loopafstand van dit object zijn alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Vanuit deze woning zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.
Deze woning kenmerkt zich door de zeer ruime indeling. Voormalig was in dit object een zeer geliefde cafetaria gevestigd.
De huidige eigenaar heeft dit object m.u.v. de begane grond geheel gemoderniseerd. Door de multifunctionele ruimte op de begane grond is dit object voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor aan huis, broodjeszaak of cafetaria, dubbele bewoning etc.
Indeling:
Souterrain:
Kelderberging.
Begane grond:
Entree met originele tegelvloer biedt biedt toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en eerste multifunctionele ruimte.
De begane grond bevat 3 achter elkaar gelegen multifunctionele ruimtes respectievelijk groot ca. 35 m², 20 m² en 9 m². Vanuit de laatste functionele ruimte is de CV-ruimte groot ca. 9 m² bereikbaar.
De CV-ruimte biedt toegang tot de aangebouwde garage welke ca. 31 m² groot is.
De gehele begane grond dient gerenoveerd te worden.
1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer groot ca. 26 m² is de half gesloten keuken te bereiken.
De keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van moderne hoogglans keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.
2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en berging.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 11 m².
De geheel betegelde, luxe badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de badkamer is de wasmachine aansluiting gesitueerd.
Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder heeft een vloeroppervlakte van 24.5 m².
Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– De eerste en tweede verdieping zijn onlangs volledig gerenoveerd.
– De woning is deels voorzien van rolluiken.
– Multifunctioneel karakter, waaronder geschikt voor dubbele bewoning of woon-winkelhuis.
– De begane grond dient volledig gerenoveerd te worden.
Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 199.000,- v.o.n.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Pannen
Locatie
- Adres
- Franciscanerstraat 75
- Plaats
- Kerkrade
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m2
- Inhoud
- 883 m3
- Perceel oppervlakte
- 205 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 5
- Aantal kamers
- 7
- Aantal kamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- F
- Energielabel einddatum
- 2 augustus 2032
Buitenruimte
- Type
- Zijtuin
- Positie
- Noordwest
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 1276 cm
- Breedte
- 416 cm
- Oppervlakte
- 53 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte