Herten – Schoolstraat 21

6049 BM Herten

170 m2 woonoppervlakte 8 kamers
€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende instapklare vrijstaande luxe semi- Bungalow met een mooie royale tuin en een dubbele vrijstaande garage, gelegen op uitstekende toplocatie in hartje Herten op loopafstand van de Jachthaven ‘de Rosslag’, nabij winkels, voorzieningen en het nabij gelegen stadscentrum van Roermond. Deze speelsvorm gegeven en luxe woning is voorzien van o.a. 5 slaapkamers en een moderne…

Schitterende instapklare vrijstaande luxe semi- Bungalow met een mooie royale tuin en een dubbele vrijstaande garage, gelegen op uitstekende toplocatie in hartje Herten op loopafstand van de Jachthaven ‘de Rosslag’, nabij winkels, voorzieningen en het nabij gelegen stadscentrum van Roermond.

Deze speelsvorm gegeven en luxe woning is voorzien van o.a. 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer waarbij gelijkvloers wonen en het mooie tuincontact centraal staat. Vanuit de woonkamer, keuken en ouder slaapkamer op de begane grond is er een mooi vrij uitzicht op de mooie zonnige tuin (met fijne terrasoverkapping (ca. 8m2 voorzien van elektrische zonnescherm).

Indeling:

Begane grond:
entree/hal voorzien van moderne granito tegelvloer, meterkast (8 groepen), modern wandcloset met fonteintje (terrazzo tegelvloer), sfeervolle moderne woonkamer-/living (ca. 35m2) voorzien van mooie massieve parketvloer met open haard partij en schuifpui naar de terrasoverkapping en de tuin, moderne luxe open keuken (deels voorzien van grindvloer)
met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, koelkast, diepviezer, oven, 2e magnetron-/oven,
stoomoven (steamer), vaatwasser, desing afzuigkap).

Vanuit de hal komt men verder in de royale ouderslaapkamer met royale glazen schuifdeur met mooi uitzicht en toegang naar de tuin, aansluitend gelegen moderne luxe badkamer met inloop regeldouche, 2e wandcloset en vaste wastafel, 2e en 3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, 2e moderne luxe badkamer met lig-/hoekbad, vaste wastafel en design radiator. Van zowel de woonkamer als de open keuken is er een mooi uitzicht op de achtertuin.

Portaal met bijkeuken-/ wasruimte voorzien van terrazzovloer en achteringang bestaande uit:
aparte bijkeuken-/wasruimte met witgoedopstelling en C.V.-opstelling (Nefit H.R.-combiketel + 80 liter boiler)
en toegang tot de tuin.

Verdieping:
1e verd. overloop met hobbyruimte voorzien van moderne granito tegelvloer en ingebouwde kuurkasten,
2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer,ruime zolder-/berging (met eventuele mogelijkheden voor uitbreiding extra slaapkamers).

Tuin / terrasoverkapping:
mooie terrasoverkapping (ca. 8m2) met tuinzicht, dubbele vrijstaande garage, tuin/ perceel is aan de achterzijde (achterom) bereikbaar.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar 1963;
– vrijstaand wonen op een uitstekende centrale locatie nabij de Jachthaven ‘de Rosslag’ in Herten en nabij voorzieningen
( o.a. bakker, supermarkt) en scholen. Ook de aan- en afrit van de A73 is nabij, alsmede het centrum van Roermond
op fietsafstand
– gelijkvloers wonen aanwezig met slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond
– gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van zoldervloerisolatie
– geheel voorzien van aluminium kozijnen inclusief isolerende beglazing (grotendeels H.R. ++ )
– voorzien van 5 slaapkamers (met mogelijkheden tot uitbreiding naar wens)
– vanuit woonkamer, keuken en slaapkamer(s) is er een mooi uitzicht op de achtertuin
– ruime kruipruimte is onder de woning aanwezig (hoogte ca. 1.5m)
– voorzien van dubbele vrijstaande garage (ca. 40m2)
– tuin en perceel achterom bereikbaar
– heerlijke terrasoverkapping (ca. 8m2) voorzien van elektrisch zonnescherm
– woonoppervlakte ca. 170m2
– inhoud woning ca. 675 m3
– perceel 808m2

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Schoolstraat 21
Plaats
Herten
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
675 m3
Perceel oppervlakte
808 m2

Indeling

Verdiepingen
2
Aantal kamers
8
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
2000 cm
Breedte
2200 cm
Oppervlakte
440 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt