Herten – Rutgerstraat 6

6049 GE Herten

85 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Rutgerstraat 6 – Herten In een verkeersluwe woonstraat gelegen op te knappen twee-onder-1-kapwoning met royale oprit, garage en tuin. De woning is uitstekend gelegen op goede locatie nabij de dorpskern van Herten. Centraal op loopafstand nabij met basisscholen, diverse winkelvoorzieningen en de Maasplassen, de oprit naar de autosnelweg A73 ligt eveneens niet ver verwijderd. Het…

Rutgerstraat 6 – Herten

In een verkeersluwe woonstraat gelegen op te knappen twee-onder-1-kapwoning met royale oprit, garage en tuin.
De woning is uitstekend gelegen op goede locatie nabij de dorpskern van Herten.

Centraal op loopafstand nabij met basisscholen, diverse winkelvoorzieningen en de Maasplassen, de oprit naar de autosnelweg A73 ligt eveneens niet ver verwijderd.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, de totale inhoud bedraagt circa 435 m³, het woonoppervlakte bedraagt
ca. 90 m2 en de perceelsoppervlakte is 245 m².

INDELING:

BEGANE GROND
entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer (ca. 23 m2) met elektrisch zonnescherm, keuken (ca. 7m2) met eenvoudige keukenopstelling en tevens de achteringang en toegang naar het overdekte terras en tuin.

VERDIEPING
1e verd. overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon aan de voorzijde van de woning en 1 met een muurkast), eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

2e verd.: via vlizotrap naar zolder-/berging met witgoedopstelling en C.V.-opstelling
(H.R. Nefit combiketel bj. 2006, eigendom).

Ruime verlengde garage, oprit en tuin.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1967,
– geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
– dak woning voorzien van dak-(na)-isolatie
– geheel voorzien van rolluiken
– centraal gelegen nabij de dorpskern van Herten, voorzieningen en autosnelweg A73
– voorzien van 3 slaapkamers
(met mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op 2e verdieping door bouwkundige relatief kleine ingreep)
– met oprit, ruime garage met berging, tuin en achterom
– C.V.- H.R.-combiketel (2016), eigendom
– woonoppervlakte ca. 85-90 m2
– inhoud totaal ca. 435m3 (woning ca. 383m3, garage ca. 60m3)
– perceel 245 m2

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Rutgerstraat 6
Plaats
Herten
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
435 m3
Perceel oppervlakte
245 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
10 februari 2019

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
1250 cm
Breedte
1050 cm
Oppervlakte
131 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redeljk

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt