Herten – Rutgerstraat 5

6049 GE Herten

114 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 217.500,- k.k.

Omschrijving

In een verkeersluwe woonstraat gelegen goed onderhouden twee-onder-1-kapwoning met achteraanbouw, overdekt terras, royale oprit, garage en tuin met achterom nabij de dorpskern van Herten. Centraal gelegen op loopafstand nabij met basisscholen, diverse winkelvoorzieningen en de Maasplassen, de oprit naar de autosnelweg A73 ligt eveneens niet ver verwijderd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, voorzien van een…

In een verkeersluwe woonstraat gelegen goed onderhouden twee-onder-1-kapwoning met achteraanbouw, overdekt terras, royale oprit, garage en tuin met achterom nabij de dorpskern van Herten.
Centraal gelegen op loopafstand nabij met basisscholen, diverse winkelvoorzieningen en de Maasplassen,
de oprit naar de autosnelweg A73 ligt eveneens niet ver verwijderd.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, voorzien van een achteraanbouw (2005) met moderne keukenopstelling,
verder o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, een heerlijk overdekt terras en een mooie tuin. De totale inhoud bedraagt circa 455 m³, het woonoppervlakte bedraagt ca. 114m2 en de perceelsoppervlakte is 239 m².

KELDERKAST

BEGANE GROND
entree/hal voorzien van mooie praktische siergrindvloer, modern wandcloset, meterkast, ruime L-vormige woonkamer (ca. 31m2) met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras (ca. 13m2), aanbouw met open moderne keukenopstelling (ca. 2005) voorzien van inbouwapparatuur (incl. koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een design afzuigkap) met tevens de achteringang en toegang naar het overdekte terras en tuin.

VERDIEPING
1e verd. overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (waarvan 1 met balkon aan de voorzijde van de woning), complete nette badkamer met ligbad-/douche combinatie, wandcloset en dubbele vaste wastafel.

2e verd.: via vaste trap naar overloop met witgoedopstelling en C.V.-opstelling (H.R. Nefit, Topline bj. 2008, eigendom), zolderkamer c.q. 4e slaapkamer (ca. 16m2).

Garage, overdekt terras en tuin
Garage (ca. 18m2), overdekt terras (ca. 13m2), en een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 114m2 met achterom.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1967, geheel geïsoleerde achteraanbouw gerealiseerd in 2005
– voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (H.R. ++)
– plat dak garage vernieuwd in ca. 2009
– recentelijk voorzien van nieuw buitenschilderwerk (2018)
– centraal gelegen nabij de dorpskern van Herten, voorzieningen en autosnelweg A73
– voorzien van 4 slaapkamers
– met overdekt terras, garage, tuin en achterom
– C.V.- H.R.-/ Nefit combiketel (2008) met vernieuwde warmtewisselaar
– woonoppervlakte ca. 114m2
– inhoud ca. 455m3
– perceel 239m2

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 217.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Rutgerstraat 5
Plaats
Herten
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
455 m3
Perceel oppervlakte
239 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1100 cm
Breedte
950 cm
Oppervlakte
105 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt