Herkenbosch – Stationsweg 17

Herkenbosch, Stationsweg 17

Karakteristiek wonen in het centrum van Herkenbosch !

Dat is mogelijk in deze sfeervolle te moderniseren halfvrijstaande karakteristieke boerderij woning midden in het centrum van Herkenbosch op loopafstand van alle voorzieningen.

Deze authentieke woning ademt sfeer en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, een keukenruimte,
3 slaapkamers en een mooie sfeervolle tuin met tuinberging en een vrijstaande garage.
Tevens bestaat er de mogelijkheid voor gelijkvloers te wonen.

Laat u gerust tijdens een bezichtiging verrassen van deze sfeervolle en ruime karakteristieke woning die naar eigen wens en invulling gemoderniseerd kan worden !

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?
BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VAN DEZE WONING OP ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van marmeren tegelvloer, meterkast, apart toilet.
Toegang naar slaap-/werkkamer (ca. 8m2), eenvoudige badkamer met (inloop)douche en vaste wastafel.
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 32m2) met haardpartij (houtkachel), aparte keukenruimte (met eenvoudig keukenblok), wasruimte-/berging, C.V.-ruimte-/berging.

De sfeervolle tuin welke is gelegen op het westen is goed omsloten welke optimale privacy waarborgt.

Verdieping:

1e verd. : overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (ca. 19 en 16m2) voorzien van houten planken vloeren.

Algemeen/bijzonderheden:
– oorspronkelijk bouwjaar ca. 1920;
– te moderniseren karakteristieke halfvrijstaande boerderijwoning met garage en tuin;
– in het centrum van Herkenbosch gelegen nabij voorzieningen;
– gelijkvloers wonen aanwezig;
– voorzien van 3 slaapkamers;
– gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen met (H.R.++);
– C.V.-ketel Radson (bj. 2000), eigendom;
– woonoppervlakte ca. 125 m2;
– inhoud ca. 510m3
– perceel 454 m2

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).