Herkenbosch – Patrijsstraat 9

Omschrijving

Herkenbosch, Patrijsstraat 9

Wonen in het centrum van Herkenbosch !

Ideale woning voor starters en gezinnen !

Mooie goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage, carport en ruime tuin gelegen op prima centrale locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch.

Deze nette ruime woning is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, aparte ruime garage met carport en een sfeervolle royale tuin.

Uitstekend centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern, winkels, basisschool en speeltuinen en op ca. 10 autominuten van Roermond en nabij de autosnelweg A73.
Tevens is het Meinweg wandel- fiets en natuurgebied op loop en fietsafstand goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal voorzien van tegelvloer, modern wandcloset met fonteintje, meterkast, provisiekast, sfeervolle ruimewoonkamer (ca. 27m2) voorzien van mooie parketvloer, aparte keuken voorzien van tegelvloer en witgoedaansluiting met keurige nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap), toegang naar terras en tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 9m2) waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde gelegen. Nette in loop der jaren vernieuwde keurige badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in aanbouwmeubel.

2e verdieping:
via vlizotrap naar de zolder-/berging met C.V.-opstelling (Remeha, bj. 2015, eigendom).

Tuin:
De sfeervolle omsloten achtertuin met terras, gazon, borders en tuin is zonnig gelegen op het Westen.

Algemeen / bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968;
– voorzien van dak(na-) isolatie;
– deels v.v. isolerende beglazing;
– nette keuken en in loop der jaren vernieuwde badkamer opstelling;
– voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon;
– aparte ruime garage met carport;
– zonnige sfeervolle ruime tuin gelegen op het Westen;
– ruime garage met ruime oprit en carport;
– inhoud ca. 400 m3,
– woonoppervlakte ca. 95 m2,
– perceelsoppervlakte 308 m2.

3D Virtual Woningtour !

Bekijk ook de 3D virtual reality tour door onderstaande link te kopieren in uw browser en loop in
3D door de hele woning als of u er zelf bent voor een optimaal beeld van de ruimtes !

(Voor link op Funda: zie de link bij de woning op onze website www.wijmakelaars.nl).

https://new.virres.com/view/b02a43553f40b