Geleen – Valderenstraat 95

6163 GD Geleen

117 m2 woonoppervlakte 12 kamers
€ 265.000,- v.o.n.

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief. Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen geld | Kopen met Wij Collectief. Virtuele tour! Stap vandaag nog binnen in deze bijzondere vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin. Neem vanuit je luie stoel een kijkje in je toekomstige huis. ‘Loop’ eens door de woning en ervaar echt hoe deze woning…

Slimmer kopen met Wij Collectief.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen geld | Kopen met Wij Collectief.

Virtuele tour!
Stap vandaag nog binnen in deze bijzondere vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin.
Neem vanuit je luie stoel een kijkje in je toekomstige huis. ‘Loop’ eens door de woning en ervaar echt hoe deze woning voelt. En maak daarna snel een afspraak voor een live-bezichtiging.
Met een VR-bril maak je de ervaring helemaal compleet.

Ruime, instapklare, houten ‘chaletwoning’, in prima staat, vijf slaapkamers, fraaie parkachtige tuin, garage en buitenberging. Deze romantische woning ligt in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Geleen. Woning is zeer geschikt voor een groot gezin.

Indeling:
Begane grond:
De hal met Engelse vloertegels, beschikt over een toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en sluit aan op een eveneens ruime (aangebouwde) aparte eetkamer (samen ca. 8.70 * 8.48 m). In beide vertrekken ligt een fraaie massief eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin en het overdekte terras. De woonkamer is speels ingedeeld en grenst aan de separate keuken. De keuken (ca. 3.55 * 2.28 m) is van kersenhout met granieten aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis en diverse apparatuur. De keuken geeft toegang tot de ruime kelder (4.61 * 3.24 m), met berging en voorzien van witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf ruime en lichte slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast. Ook de badkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een moderne douche en een vaste wastafel en is volledig betegeld.
Slaapkamer 1 (ca. 3.69 * 2.89 m), slaapkamer 2 (ca. 4.52 * 3.15 m), slaapkamer 3 (ca. 4.52 * 3.12 m), slaapkamer 4 3.12 * 2.89 m) en slaapkamer 5 (ca. 3.72 * 2.84 m).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping bestaat uit twee ruimtes, waar eenvoudig een zesde slaapkamer (ca. 3,08 * 2.69 m) gecreëerd zou kunnen worden.

Tuin/garage:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor vier tot vijf auto’s. Grenzend aan de oprit ligt de ruime garage met smeerput en een separate, stenen berging. De sfeervolle, parkachtige, diepe tuin met prieel en strakke vijverpartij, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk. Grenzend aan de woon- en eetkamer ligt een groot overdekt terras, dat door de vijverpartij gescheiden wordt van de tuin.

Wij Collectief
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

U koopt een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl en mail naar

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Valderenstraat 95
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
481 m3
Perceel oppervlakte
817 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
12
Aantal kamers
12
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
8 september 2026

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
3000 cm
Breedte
2000 cm
Oppervlakte
600 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt